🎥 Projet NRG Agri-Sun & Storage – Webinaire
Découvrez le projet NRG Agri-Sun & Storage présenté dans ce webinaire par l’équipe Enerfip et NRG Plus. Ce portefeuille comprend 3 systèmes de stockage par batterie (BESS) et 2 centrales solaires, totalisant 260 MW de stockage et 87 MW solaire, situés en Toscane, Émilie-Romagne, Pouilles et Basilicate, avec des droits fonciers sécurisés et des connexions réseau, prêts à construire.
Financement d'un portefeuille de projets d'agrivoltaïsme solaire et de stockage sur batteries en Italie
Le projet NRG Plus Sun & Storage, développé par le groupe NRG PLUS , consiste en un portefeuille de 3 systèmes de stockage d’énergie par batterie (BESS) et 2 centrales solaires, avec une capacité totale de 260 MW pour les BESS et 87 MW pour le solaire. Ces projets sont situés dans les régions italiennes de Toscane, Émilie-Romagne, Pouilles et Basilicate. Tous les projets ont des droits fonciers sécurisés et des connexions au réseau, facilitant le passage à l’état prêt à construire.
Le groupe NRG+ cherche à lever une première tranche de 1 million d’euros, pouvant être déplafonnée jusqu’à 2 millions d’euros. Les fonds soutiendront la finalisation du développement du portefeuille et amèneront les projets à l’état prêt à construire.
La levée de fonds est structurée avec un taux d’intérêt annuel de 9,5 %, une échéance de 3 ans et un remboursement in fine à l’échéance.
Les fonds seront principalement utilisés pour financer les procédures d’obtention des permis et pour couvrir les coûts de développement supportés par NRG PLUS ITALIA jusqu’à l’état prêt à construire.
Le financement est accordé à NRG PLUS G2R ITALIA, qui détient 100 % des parts des SPV porteurs des projets. Pour sécuriser les investisseurs, Enerfip bénéficie d’un nantissement sur les titres de l’emprunteur, permettant de mobiliser les actifs détenus en cas de défaut. Le remboursement est prévu avec la vente des projets à des investisseurs une fois le projet amené à un stade de développement plus avancé et les permis de construction obtenus.. La vente des projets est prévue entre fin 2027 et début 2028 selon les projets, avec une valeur théorique prévisionnelle du portefeuille d’environ 15 millions d’euros.
Le projet est financé par un prêt participatif, un accord privé dans lequel les investisseurs prêtent directement du capital à l’emprunteur en concluant un contrat de prêt. À la réception des fonds, l’emprunteur est tenu de rembourser le principal, ainsi que l’intérêt convenu, dans un délai spécifié et conformément aux termes prédéterminés.
Si vous êtes résident fiscal français investissant dans un projet italien, vos revenus sont imposés en France à un taux forfaitaire de 30 %. Les autorités italiennes appliqueront également une retenue à la source de 10 %, mais celle-ci peut être récupérée sous forme de crédit d’impôt sur votre déclaration fiscale française, pour éviter une double imposition. Pour cela, il vous suffit de télécharger un certificat de résidence fiscale valide avant votre premier paiement d’intérêts. Pour une explication simple et complète de la fiscalité de votre investissement, nous vous invitons à consulter notre page dédiée sur notre blog : Investissement italien : quelle fiscalité s’applique ?
De aanbieding
Investissez dans la transition énergétique de l'italie avec 3 projets de stockage de batteries en développement et 2 projets solaires.
Opportunité d’investissement
NRG PLUS ITALIA présente une opportunité d’investissement pour financer le développement d’un portefeuille diversifié de 5 projets d’énergie renouvelable situés en Italie par le biais d’un prêt participatif, incluant :
- 3 systèmes de stockage d’énergie par batteries autonomes (BESS) avec une capacité cumulée de 260 MW / 2 080 MWh, avec une durée maximale d’injection de 8 heures.
- 2 centrales photovoltaïques d’agrivoltaïsmes au sol avec une capacité combinée de 87 MW.
Conditions de l’offre et stratégie de remboursement
Ce projet se déroulera via un prêt participatif avec un objectif de collecte de fonds de 1 million d’euros, pouvant être déplafonnée jusqu’à 2 millions d’euros et une échéance de 3 ans.
Les fonds levés seront utilisés pour financer :
- Les coûts de développement technique incluant les études environnementales et techniques.
- Les coûts de permis
- Les coûts fonciers pendant le développement
- Les coûts de fonctionnement consistant en les coûts comptables, administratifs et d’incorporation
Une fois que les projets atteignent le stade prêt à construire, les SPVs sont destinés à être vendus une fois le stade prêt à construire atteint, générant des flux permettant le remboursement du prêt
Garanties
Enerfip bénéficie d’un nantissement constitué au niveau de l’emprunteur, NRG PLUS G2R ITALIA, qui détient 100 % des parts des SPV porteurs des projets.
En cas de défaut, les actifs détenus par l’emprunteur pourraient être liquidés, permettant de récupérer leur valeur résiduelle afin de permettre un remboursement total ou partiel aux investisseurs.
Specifications
Investment phases
- Investering open voor iedereen
Einde collectie
De deadline voor fondsenwerving kan worden verlengd op verzoek van de projectpromotor.
Het rendement op je investering wordt berekend vanaf de datum waarop de inschrijvingscertificaten worden gegenereerd, d.w.z. zodra alle fondsen zijn ontvangen en de juridische documentatie is ondertekend door de projecteigenaar.
Resources
Simulator
Investeringssimulatie
NRG Agri-Sun & Storage - Prêt PSFP 9,5%/jaar over 3 jaren
Simulatie - Tarief: 9,5% / jaar op 3 ans
Initiële investering :
€ 5.000
Aflossingen en rente :
€ 6.425
In 3 termijnen
| Datum | Interesses* | Kapitaal | Bedrag |
| 15-07-2026 | € 475 | € 0 | € 475 |
| 15-07-2027 | € 475 | € 0 | € 475 |
| 15-07-2028 | € 475 | € 5.000 | € 5.475 |
| Totaal | € 1.425 | € 5.000 | € 6.425 |
*Brutorente vóór belastingen, alle kosten inbegrepen (zie belasting) De gepresenteerde resultaten zijn geen voorspelling van de toekomstige prestaties van je beleggingen. Het enige doel is om de mechanismen van je belegging gedurende de beleggingsperiode te illustreren. De prestaties van je belegging kunnen afwijken van de getoonde resultaten, zowel naar boven als naar beneden. | |||
Het project
Le marché de l’énergie italien
L’Italie est l’un des plus grands importateurs nets d’énergie en Europe, avec environ 83,7 % de sa consommation d’énergie en 2022 provenant des importations. Le mix électrique du pays reste fortement dépendant des énergies fossiles, qui représentent la plus grande part de la production totale d’électricité en 2024. L’Italie investit massivement dans les énergies renouvelables pour atteindre ses objectifs ambitieux de transition énergétique et réduire sa dépendance aux énergies fossiles. En 2024, les énergies renouvelables ont contribué à 39 % de la production totale d’électricité, illustrant une transition progressive vers des sources d’énergie plus propres.
Le photovoltaïque (PV) est l’une des technologies clés sélectionnées pour la transition énergétique, et le pays prévoit de doubler ses installations PV d’ici 2030.
Ce contexte fait également de l’Italie un marché particulièrement attractif pour les systèmes de stockage d’énergie (BESS), soutenus par un cadre réglementaire en constante évolution et maturation. Terna, l’opérateur du réseau italien, a identifié les BESS comme la technologie clé pour stabiliser le réseau et intégrer les énergies renouvelables. Pour soutenir cela, il lance le Mécanisme d’Incitation MACSE, offrant des contrats de 15 ans aux installations BESS autonomes, avec un accent sur les systèmes de longue durée (4-8h) comme ceux développés par NRG PLUS.
À quoi servira votre investissement ?
Dans le cadre de ce projet, NRG PLUS ITALIA S.r.l. cherche à financer le développement d’un portefeuille de cinq projets d’énergie renouvelable en Italie.
L’opération soutiendra la phase de développement de trois systèmes de stockage d’énergie par batterie autonomes (BESS) avec une capacité totale de 260 MW / 2 080 MWh, et deux centrales photovoltaïques au sol totalisant 87,27 MWp. Les projets sont situés dans quatre régions clés d’Italie : Toscane, Émilie-Romagne, Basilicate et Pouilles.
Emplacements des projets
Tous les droits fonciers et points de raccordement au réseau ont été sécurisés, et les procédures d’autorisation sont en cours. L’objectif est d’amener tous les actifs à un statut prêt à construire (RtB) en 2027, permettant leur vente à des producteurs d’énergie, des fonds d’infrastructure ou des investisseurs institutionnels.
Portefeuille en Italie :
 Storage](https://s.enerfip.eu/redactor/d7f3a608-de95-4405-af0a-ff49bd7f9ef2.png)
Exemple : Projet BESS Manciano – 60 MW / 480 MWh
Situé en Toscane, ce projet implique le développement d’un système de stockage de batteries lithium-ion avec une capacité de décharge de 8 heures. Il contribuera à stabiliser le réseau énergétique italien en stockant l’énergie renouvelable excédentaire et en la libérant lorsque la demande est élevée.
Les droits fonciers sont sécurisés, le raccordement au réseau a été accordé (STMG), et le processus d’autorisation est en cours. L’actif devrait atteindre le statut RtB en 2027, avec une mise en service commerciale prévue pour 2028 après la vente de l’actif et la construction.
De projecteigenaars
NRG+: Delivering renewable energy projects from concept to completion
NRG PLUS est un groupe international indépendant d’énergie renouvelable, spécialisé dans le développement de systèmes photovoltaïques solaires, éoliens terrestres et de stockage d’énergie par batteries (BESS), ainsi que dans la construction et l’exploitation de projets d’énergie renouvelable via la société sœur Renergeia. Fondé en 2019, le groupe développe actuellement avec succès plus de 2 GW de projets d’énergie renouvelable.
Une équipe compétente et engagée
L’entreprise est dirigée par Pierluigi Borgogna, Fondateur et PDG, qui possède plus de 15 ans d’expérience internationale dans le secteur de l’énergie en Europe et en Amérique latine. Il est soutenu par Angelo Romano, Directeur de NRG PLUS ITALIA, un expert en finance de projet et développement.
Avec une grande équipe de plus de 100 professionnels actifs en Europe et en Amérique latine, NRG+ rassemble des expertises en ingénierie, permis, acquisition de terrains, juridique, conformité environnementale et structuration des investissements.
NRG+ Italia opère sous un modèle verticalement intégré, couvrant l’ensemble de la chaîne de valeur, du développement de projets à la construction et aux opérations à long terme. Sa filiale interne, Renergeia, fournit des services EPC et O&M, assurant le contrôle des coûts et une exécution de haute qualité.
Une expérience éprouvée dans la livraison et la vente d’actifs énergétiques renouvelables
NRG+ a développé et vendu plus de 30 projets d’énergie renouvelable avec une capacité totale de plus de 1,4 GW en Italie, notamment en Molise, Pouilles, Toscane, Émilie-Romagne et Basilicate. L’entreprise maintient un fort accent sur la responsabilité environnementale et sociale ainsi que sur la promotion de l’engagement local dès les premières étapes de développement.
L’entreprise a mis en place une approche intégrée et structurée du développement de projets, couvrant toutes les phases critiques - de la prospection de sites en phase initiale, de l’ingénierie et de la conception à l’achèvement des procédures d’autorisation. Ce processus de développement est le résultat d’années d’expérience, de renforcement des capacités internes et de modèles de collaboration robustes. NRG+ a investi dans la construction d’une équipe et d’un système qui leur permet de gérer l’ensemble de la chaîne de valeur en interne - prospection de sites, permis, gestion du réseau, conception et gestion de projets.
Cette approche garantit l’efficacité, la cohérence et le contrôle sur le pipeline. Elle offre également transparence et fiabilité aux partenaires, car toutes les phases sont traçables, documentées et dirigées par des professionnels ayant une expertise approfondie dans le secteur des énergies renouvelables en Italie.
Une vision à long terme pour la transition énergétique
Avec une présence croissante en Afrique et en Asie, NRG+ vise à devenir un acteur clé dans la transition énergétique mondiale. L’entreprise se concentre sur le développement de projets à fort impact, durables et prêts à l’investissement qui soutiennent la transition vers une économie à faible émission de carbone.
Onze analyse
Risk overview
Tegenpartijrisico
Risico van wanbetaling door de tegenpartij die de inkomsten van het project in gevaar zou brengen
Mitigation methods
Tijdens de tussenfase van de projectontwikkeling zal de ontwikkelaar een volledig due diligence-dossier opstellen ten behoeve van potentiële kopers. Tegelijkertijd zal hij een proactieve marktbenadering hanteren om de interesse van investeerders te peilen en ervoor te zorgen dat de kwaliteit van de projecten aan hun verwachtingen voldoet. Het portfolio is reeds gewaardeerd op basis van voorzichtige ramingen, met als doel het risico te beperken dat de opbrengst uit de verkoop onvoldoende is om de lening terug te betalen. In geval van wanbetaling zijn investeerders beschermd door een pandrecht op 100% van de aandelen van de kredietnemer, wat de mogelijkheid garandeert om de projecten te verkopen en de opbrengst aan te wenden voor de terugbetaling. Daarnaast beschikt Enerfip over een voorafgaand instemmingsrecht met betrekking tot de verkoop van de projectvennootschappen (SPV).
Ontwikkelingsrisico
Risico's met betrekking tot vergunningen die zijn afgegeven aan het bedrijf en aan land, en beroepen door derden tegen afgegeven vergunningen.
Mitigation methods
Dit risico heeft betrekking op het verkrijgen van vergunningen, grondrechten en mogelijke bezwaren van derden die de voortgang van het project kunnen vertragen of in gevaar kunnen brengen. Om de impact te beperken, hanteert de Projectontwikkelaar een strikt ontwikkelproces, gebaseerd op een zorgvuldige selectie van locaties en een continue dialoog met lokale autoriteiten en belanghebbenden. Het team, bestaande uit interne experts op juridisch, technisch en milieukundig gebied, beschikt over de nodige expertise om de vergunningsfase doeltreffend te begeleiden. Daarnaast is er een mechanisme ingevoerd om de loan-to-value (LTV)-ratio te monitoren, aangevuld met een zekerheidsrecht, met als doel het rendement van investeerders te beschermen bij vertragingen of tegenvallende prestaties.
Risico's van regelgeving
Risico op wijzigingen in de regelgeving die van toepassing is op de sector, met inbegrip van verlaging van subsidies of nieuwe belastingen met een aanzienlijk effect op de projectinkomsten
Mitigation methods
De regelgeving kan zowel de ontwikkelingstermijnen als de verwachte toekomstige inkomsten van de projecten beïnvloeden. Tot op heden wijzen de lopende discussies op een verbetering en verduidelijking van het regelgevend kader met betrekking tot energieopslag, met name wat betreft de vergoedingsmechanismen waartoe de projecten toegang zouden kunnen krijgen. Daarnaast heeft het land zich tot doel gesteld om binnen vijf jaar zijn fotovoltaïsche capaciteit te verdubbelen. Deze vooruitzichten, in combinatie met de verwachte bouwkosten, vormen bepalende factoren voor de vaststelling van de verkoopprijzen van de projecten. Om de risico’s van ongunstige regelgevingsontwikkelingen te beperken, is een voorzichtige benadering gehanteerd bij de waardering van de projecten, waarbij bijvoorbeeld mogelijke toekomstige subsidies zonder garantie zijn uitgesloten. Het projectportfolio is bovendien zodanig gestructureerd dat maximale diversificatie wordt nagestreefd, wat bijdraagt aan risicobeperking. Tegelijkertijd voert de eigenaar van de projecten een voortdurende monitoring uit van de regelgeving op zowel nationaal als regionaal niveau, om juridische of politieke veranderingen tijdig te kunnen anticiperen. Deze proactieve controle stelt het team in staat om de ontwikkelingsstrategieën in real time aan te passen, in overeenstemming met marktontwikkelingen en wettelijke vereisten.
Investeren in dit equity crowdfunding project brengt risico’s met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Je investering wordt niet gedekt door de depositogarantiestelsels die zijn ingesteld in overeenstemming met richtlijn 2014/49/EU van het Europees Parlement en de Raad](https://eur-lex.europa.eu/legal-content/NL/TXT/HTML/?uri=CELEX:32014L0049). Je belegging valt ook niet onder de beleggerscompensatiestelsels ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 97/9/EG van het Europees Parlement en de Raad. Rendement op je investering is niet gegarandeerd. Dit is geen spaarproduct en we adviseren je om niet meer dan 10% van je nettovermogen te beleggen in crowdfundingprojecten. Het is mogelijk dat je de beleggingsinstrumenten niet kunt verkopen wanneer je wilt. Als je ze wel kunt verkopen, kun je nog steeds verlies lijden.
