🎥 DataSun Ceuta-project – Vraag-en-antwoord sessie
Ontdek het DataSun Ceuta-project dat is gepresenteerd door het verantwoordelijke team via een vraag-en-antwoord sessie. Deze video behandelt de sleutelthema's van het project: duurzaamheid, crowdfunding, PPA-contracten en strategische impact voor de stad Ceuta.
Financiert een zonne-energieopwekkinginstallatie voor eigen gebruik op het dak
Het DataSun Ceuta-project, gedreven door de Avangreen-groep, heeft als doel een zelfverbruikende zonne-energiecentrale van 2,8 MW te herfinancieren, die al is gebouwd en gevestigd in de haven van de autonome stad Ceuta. De zonne-energiecentrale is al gebouwd en vormt de grootste zonne-energiecentrale in een haven in een Europees land.
Het project is door de Assemblee en de Regering van de Autonome Stad Ceuta uitgeroepen tot strategisch project.
De geproduceerde elektriciteit zal volledig worden verbruikt door de digitale infrastructuur van de stad, waaronder een toekomstig datacentrum, evenals door de openbare bedrijven van de stad Ceuta, met name voor de snellade-infrastructuur van openbare voertuigen.
Via zijn SPV Optimal Capital Management lanceert de Avangreen-groep een eerste financieringsfase van 2.000.000 €, uitbreidbaar tot een globaal doel van 3.500.000 €.
De aanbieding
Een emissie van eenvoudige obligaties voor de herfinanciering van een zelfverbruiksfotovoltaïsche installatie.
Financieringsaanbod
De Avangreen groep biedt een investeringskans in een zelfverbruiksfotovoltaïsche installatie van 2,8 MW, al gebouwd en gelegen in de stad Ceuta.
De geproduceerde elektriciteit zal volledig worden aangekocht door twee strategische partijen:
- Het digitale ecosysteem van de Autonome Stad Ceuta, geleid door het toekomstige datacentrum en een incubator voor kunstmatige intelligentie
- De openbare bedrijven van de stad Ceuta, om verschillende toepassingen te voeden, waaronder het snel opladen van openbare elektrische voertuigen.
Deze eerste fase van financiering, gedreven door de Avangreen groep via een crowdfundingoperatie, heeft als doel 1.00.000 € in te zamelen, in de vorm van senior schuld.
Bovendien wordt een refinanciering gestructureerd om de fotovoltaïsche installatie te refinancieren, evenals het toekomstige datacentrum, zodra dit laatste is gebouwd en in bedrijf is genomen.
Structuur van de investering
De Avangreen groep bezit 93% van de vennootschap Optimal Capital Management, die de te financieren activa beheert. De andere twee minderheidsaandeelhouders zijn lokale acteurs.
Het zal deze vennootschap, Optimal Capital Management, zijn die de obligaties zal uitgeven in het kader van deze financieringsronde.
De garanties van het project
Om de investering te waarborgen, zijn verschillende garanties voorzien:
- Pignorat van de aandelen van de vennootschap die de lening ontvangt (Optimal Capital Management S.L.)
- Pignorat van 92,5% van de aandelen van de uitgever
- Hypotheek op de concessie betreffende de fotovoltaïsche installatie of, alternatief, borgstelling van de moedermaatschappij
- Escrow-rekening
- Pignorat op de bankrekeningen van het project
- Pignorat op crediteurenrechten
Dit mechanisme zal worden opgeheven zodra de garanties van de twee PPA-contracten (Stad Ceuta + Datacentrum) volledig effectief zijn.
Specifications
Investment phases
- Investering open voor iedereen
Einde collectie
Resources
Simulator
Investeringssimulatie
DataSun Ceuta - Obligation 8,5%/jaar over 3 jaren
Simulatie - Tarief: 8,5% / jaar op 3 ans
Initiële investering :
€ 1.000
Aflossingen en rente :
€ 1.255
In 3 termijnen
| Datum | Interesses* | Kapitaal | Bedrag |
| 22-06-2026 | € 85 | € 0 | € 85 |
| 22-06-2027 | € 85 | € 0 | € 85 |
| 22-06-2028 | € 85 | € 1.000 | € 1.085 |
| Totaal | € 255 | € 1.000 | € 1.255 |
*Brutorente vóór belastingen, alle kosten inbegrepen (zie belasting) De gepresenteerde resultaten zijn geen voorspelling van de toekomstige prestaties van je beleggingen. Het enige doel is om de mechanismen van je belegging gedurende de beleggingsperiode te illustreren. De prestaties van je belegging kunnen afwijken van de getoonde resultaten, zowel naar boven als naar beneden. | |||
Het project
Het project
Het project DataSun Ceuta verwijst naar een zelfverbruikende fotovoltaïsche installatie onder een carport, die al is gebouwd en klaar is om met de productie van energie te beginnen.
Een pioniersproject voor de stad Ceuta
Ceuta was tot nu toe de enige regio in Spanje die de Europese doelen voor de afkoeling niet haalde. Dit project markeert dus een energieke keerpunt voor de stad, door de eerste installatie van hernieuwbare energie in haar grondgebied te worden.
Lokale productie ten dienste van twee strategische pijlers
Het project past binnen de twee grote ontwikkelingsprioriteiten van Ceuta:
- Duurzame mobiliteit (elektrische voertuigen op het land en op zee)
- De digitale transitie (infrastructuur en datacenters)
De installatie heeft als doel elektriciteit te leveren aan:
1) Oplaadstations voor elektrische voertuigen, zowel openbaar als privé. 2) Elektrische schepen die opereren in de Straat van Gibraltar. 3) Digitale infrastructuur, inclusief een datacenter in aanbouw en een digitale incubator ondersteund door de Kamer van Koophandel.
Een gecontroleerde financieringsstrategie
Het project is volledig gefinancierd met eigen middelen van Avangreen (de ontwikkelaar), evenals Europese subsidies. Deze fondsenwerving heeft als doel om deze eerste fase te refinancieren, de eigen middelen die zijn geïnvesteerd te dekken en een langetermijnbankfinanciering voor te bereiden.
PPAs in onderhandeling
Er zijn twee lijnen van PPAs die momenteel in ontwikkeling zijn:
- Een voor de elektriciteitsvoorziening van gemeentelijke voertuigen en openbare diensten (in het bijzonder afvalinzameling). Het project heeft de officiële steun van de gemeente Ceuta, die het heeft erkend als een strategisch project. Dit contract is in onderhandeling.
- Een andere voor de elektriciteitsvoorziening van digitale infrastructuur, inclusief het toekomstige datacenter in aanbouw (PPA al ondertekend).
Technische en financiële kenmerken
- Type project: Zelfverbruikende fotovoltaïsche installatie (bedekking)
- Geïnstalleerde capaciteit: 2,8 MW
- Geschatte jaarlijkse productie: 5.250 MWh (gemiddelde over 20 jaar)
- Einde van de werken: werken voltooid
- Totale CAPEX: 4,9 M€ (inclusief oplaadstations)
- Gemiddelde OPEX: 352 K€/jaar (over 10 jaar)
- Oppervlakte: 12.000 m²
- Type terrein: publieke concessie van de haven van Ceuta voor 30 jaar
- Jaarlijkse huur: ongeveer 50 K€/jaar (geïndexeerd aan de CPI)
De projecteigenaars
Avangreen is een bedrijf met multinationale ervaring, privé en onafhankelijk dat als doel heeft om overheids- en private instellingen te helpen bij de ontwikkeling en implementatie van hun strategieën voor duurzaamheid, energie-efficiëntie en schone ontwikkeling.
Opgericht in 2006 door professionals met ervaring in grote internationale bedrijven in de energiesector, technologie en consultancy, richt Avangreen zich op de ontwikkeling en bouw van duurzame infrastructuren in drie gebieden: hernieuwbare energie, digitalisering en schone mobiliteit.
Zijn capaciteiten omvatten ingenieurswerk, ontwikkeling, bouw en exploitatie van duurzame infrastructuren, met een sterke focus op hernieuwbare energie en de energietransitie.
Door de jaren heen heeft Avangreen een geconsolideerde ervaring opgebouwd in de bouw van zonne-energiecentrales, met meer dan 350 MW aan ingenieurswerk en meer dan 150 installaties geleverd als EPC-contractant (ingenieurswerk, aankoop en bouw). Het onderscheidt zich ook in het ontwerp en de bouw van modulaire elektrische oplossingen voor de energiesector en gegevensverwerking, met meer dan 500 eenheden geleverd tot op heden.
Gebaseerd op een professioneel en onafhankelijk model, steunt Avangreen zich op een agile aanpak, waarbij technische expertise, innovatie en een diepgaand inzicht in de behoeften van zijn industriële en institutionele klanten worden gecombineerd.
De projectpromotor in cijfers
+18 jaar
activiteit op het gebied van R&D en technologie
18 landen
aanwezigheid in Europa, het Midden-Oosten, Afrika en de Verenigde Staten
+500
e-huizen geleverd aan de industriële sectoren
+ 350 MWp
capaciteit in ingenieurswerk en bouw
20 datacenters
ontwikkeling en investering in schone elektriciteitscentrales op de Spaanse markt.
Onze analyse
Risk overview
Tegenpartijrisico
Risico van wanbetaling door de tegenpartij die de inkomsten van het project in gevaar zou brengen
Mitigation methods
El principal riesgo recae sobre el precio fijo y la puesta en operación del contrato de compra de electricidad con la ciudad de Ceuta. A día de hoy, el PPA con Procesa (Ciudad de Ceuta) está en negociación y debería firmarse antes de finales de 2025. El segundo PPA está firmado con el centro de datos. Estará operativo una vez que el centro de datos entre en funcionamiento (mediados de 2026). Para mitigar este retraso, el promotor del proyecto está de acuerdo en establecer una cuenta de reserva (escrow account) para cubrir los primeros pagos de intereses. Este mecanismo se eliminará una vez que se haya efectivizado el gravamen de estos dos contratos de PPA (Ciudad de Ceuta + Centro de Datos).
Landenrisico's
Risico van beleidsverandering
Mitigation methods
La ciudad de Ceuta forma parte de la jurisdicción española y, por lo tanto, de la jurisdicción europea, a pesar de su ubicación en territorio marroquí. Además, los organismos institucionales respaldan este proyecto tanto a nivel europeo (subvenciones) como local (la sociedad de la ciudad de Ceuta, Procesa, parte interesada en el proyecto).
Herfinancieringsrisico
Kredietrisico met betrekking tot het vermogen van het bedrijf om haar schuldverplichtingen te herfinancieren en na te komen.
Mitigation methods
La estrategia de refinanciación se ha establecido a través de una refinanciación bancaria en 3 años, que coincide con la puesta en marcha del centro de datos. El principal riesgo asociado a la refinanciación es que el centro de datos nunca se termine. En este caso, el problema no es la capacidad de reembolso (el proyecto podría reembolsar una refinanciación conforme a los estándares del mercado), sino el volumen total de la deuda, que podría ser considerado demasiado bajo para resultar interesante para un socio bancario a largo plazo.
Marktrisico
Dit risico kan bijvoorbeeld worden veroorzaakt door een verandering in de macro-economische omstandigheden, een afname van de vraag in de sector waarin het equity crowdfunding project actief is en afhankelijkheden van andere sectoren
Mitigation methods
Bedrijfsrisico's
Risico van slechte projectuitvoering, gebrekkig vakmanschap of machinebreuk met slechte prestaties tot gevolg
Mitigation methods
Avangreen será el operador de esta planta y también se encargará del mantenimiento. El contrato garantiza la disponibilidad de la planta, con fuertes penalizaciones en caso de no cumplir con los plazos establecidos. También incluye el mantenimiento correctivo.
Investeren in dit equity crowdfunding project brengt risico’s met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Je investering wordt niet gedekt door de depositogarantiestelsels die zijn ingesteld in overeenstemming met richtlijn 2014/49/EU van het Europees Parlement en de Raad](https://eur-lex.europa.eu/legal-content/NL/TXT/HTML/?uri=CELEX:32014L0049). Je belegging valt ook niet onder de beleggerscompensatiestelsels ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 97/9/EG van het Europees Parlement en de Raad. Rendement op je investering is niet gegarandeerd. Dit is geen spaarproduct en we adviseren je om niet meer dan 10% van je nettovermogen te beleggen in crowdfundingprojecten. Het is mogelijk dat je de beleggingsinstrumenten niet kunt verkopen wanneer je wilt. Als je ze wel kunt verkopen, kun je nog steeds verlies lijden.
