L'essentiel
Soutenez le développement des énergies renouvelables en France
Financer la construction de 6 centrales au sol
PVEOLE et WATTEOS INVEST se sont associés pour construire et exploiter 6 centrales photovoltaïques au sol sur le territoire français.
PVEOLE, gère ses actifs depuis 2016, en partenariat avec la société EREA INGENIERIE, bureau d’études et développement spécialisé en Energies Renouvelables, Environnement et Acoustique.
EREA INGENIERIE, développe, construit et exploite des projets photovoltaïques au sol, en toiture et en ombrières sur l’ensemble du territoire français.
A ce jour, 135 MWc sont permités, mis en service ou en construction, 50 MWc sont en cours d’instruction et 200 MWc sont en développement.
WATTEOS INVEST est un aménageur énergétique et producteur d'électricité indépendant, spécialisé dans le déploiement de projet d'énergies renouvelables territoriaux, bénéficiant d’un actionnariat commun avec la société SIREOS, spécialisée dans la construction et la maintenance de centrales photovoltaïques de grandes tailles en France et ponctuellement à l'international. À ce jour, SIREOS a mis en service et construit plus de 400MWc de projets clés en main.
L'émetteur des titres, REVERSIS CAPITAL, est une joint-venture de développement de projets détenue par les sociétés PVEOLE et WATTEOS INVEST.
REVERSIS CAPITAL sollicite aujourd'hui Enerfip pour l'accompagner dans le financement d'un portefeuille de 6 projets prêts à construire.
Photo d'illustration
L'investissement
Financez un portefeuille de 6 projets prêt à construire
Objectif
La levée de fonds presentée ici permettra la mise en place d'un financement obligataire simple au niveau de la société Reversis Capital.
Les fonds collectés permettront de financer l'apport en fonds propres nécessaire à l'obtention d'un financement bancaire et au lancement de la construction d'un portefeuille de 6 projets photovoltaïques au sol.
Les fonds sont levés au niveau de Reversis Capital pour ensuite être injectés via compte courant d'associés dans les sociétés de projet.
Cette levée de fonds sera suivi d'une seconde d'un montant de 1.047.000 € ce qui portera l'émission totale à 3.390.000 €.
Modalités d'investissement
Les flux de trésorerie projetés par le business plan du portefeuille sont satisfaisants, aussi un refinancement bancaire à un taux avantageux et venant rembourser partiellement le compte courant d'associés est envisagé.
L'ensemble du portefeuille bénéficie d'un contrat d'achat de l'énergie produite sur 20ans.
Enerfip a obtenu un natissement de 1er rang sur les titres de la société Reversis Capital qui détient les SPVs de projet.
Ce nantissement équivaut à un nantissement de second rang sur la SPV de projet, la dette bancaire étant déjà assortie d'un nantissement de 1er rang au niveau des SPVs.
Risques & sûretés
Vous trouverez ci-après le détail de l'ensemble des risques liés au projet, ainsi que les modalités de contrôle qui y sont associées.
RISQUE DE REFINANCEMENT
Risque de crédit lié à la capacité de la société à se refinancer et à respecter ses échéances.
➔ Le business plan prévoit d’importants flux de trésorerie sur la durée des obligations.
➔ La trésorerie disponible pour le service de la dette est importante sur la durée de vie du projet.
➔ Le DSCR minimum de 1.15x devrait faciliter l’obtention d’un refinancement bancaire.
RISQUES DE CONSTRUCTION
Risque de retard dans la construction voire de non-achèvement de l’ouvrage.
Risque que le raccordement au réseau de distribution ou de transmission n’ait pas été réalisé ou ne soit pas approuvé par l’autorité pertinente avant la date d’exploitation commerciale prévue
➔ Les sociétés portant les projets possèdent un savoir-faire et une expérience reconnus dans la réalisation de ce type de projet.
RISQUES REGLEMENTAIRE
Risque portant sur les autorisations délivrées à la société et sur le foncier, sur les recours de tiers contre les autorisations délivrées
➔ Le foncier est sécurisé pour l’ensemble des projets. Les études techniques et environnementales ont été réalisées et n’ont pas soulevé de point d’attention majeur.
Télécharger notre analyse détaillée
Investir dans le présent projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Votre investissement n’est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil (*1). Votre investissement n’est pas non plus couvert par les systèmes d’indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil (*2). Le retour sur investissement n’est pas garanti. Ceci n’est pas un produit d’épargne, et nous vous conseillons de ne pas investir plus de 10 % de votre patrimoine net dans des projets de financement participatif. Vous pourriez ne pas être en mesure de vendre les instruments d’investissement au moment où vous le souhaitez. Si vous êtes en mesure de les vendre, vous risquez néanmoins de subir des pertes.
LES PROJETS
6 projets photovoltaïques au sol
- Département : Vienne (86)
- Capacité du projet P90 (MWc) : 3,3
- Productible : 1 071 KWh/an
-
Description : Le projet permet de valoriser un site dégradé qui a accueilli une ancienne carrière puis une ancienne décharge communale.
- Date prévisionnelle de mise en service : 01/12/2024
- Département : Vienne (86)
- Capacité du projet P90 (MWc) : 4,6
- Productible : 1 033 KWh/an
-
Description : Le projet Nord se prolonge sur un délaissé agricole de très faible valeur agronomique. Adhésion forte de la commune au projet qui a classé l’ensemble du site en zone favorable au photovoltaïque dans son PLU. Une marre à fort enjeu écologique a été évité et sera préservée. Une haie paysagère sera plantée jouant également le rôle de corridor écologique.
- Date prévisionnelle de mise en service : 01/12/2024
- Département : Indre-Et-Loire (37)
- Capacité du projet P90 (MWc) : 4,8
- Productible : 1 091 KWh/an
-
Description : Projet situé sur un terrain qui a servi de dépôt de matériaux lors de la construction de la LGV Sud Europe Atlantique. Valorisation du site actuellement impropre à la culture et au pâturage, mais qui, le temps de l’exploitation de la centrale photovoltaïque et grâce à un ensemencement spécifique, retrouvera une valeur agronomique intéressante.
- Date prévisionnelle de mise en service : 31/12/2025
- Département : Indre-Et-Loire (37)
- Capacité du projet P90 (MWc) : 8,5
- Productible : 1 091 KWh/an
-
Description : Terrain située sur le périmètre de protection rapproché du captage d’alimentation en eau potable, qui est la propriété du syndicat des eaux de la collectivité. Le projet photovoltaïque permettra de sanctuariser ce périmètre et évitera tout intrant, protégeant davantage la qualité de l’eau. Des fondations superficielles seront mises en œuvre conformément aux préconisations des hydrogéologues afin de ne pas impacter le sous-sol. De concert avec la commune qui adhère fortement aux projets, un ancien lavoir sera restauré dans le cadre de l’opération, ainsi qu’une animation pédagogique sera créée.
- Date prévisionnelle de mise en service : 31/12/2025
- Département : Nièvre (58)
- Capacité du projet P90 (MWc) : 4,4
- Productible : 1 090 KWh/an
-
Description : Le projet se situé sur un terrain de l’intercommunalité qui avait pour vocation l’extension d’une zone d’activité. Des vestiges archéologiques empêchant toutes constructions, le projet permet de valoriser le terrain tout en préservant les vertiges avec la mise en œuvre de fonctions superficielles.
- Date prévisionnelle de mise en service : 01/08/2025
- Département : Cher (18)
- Capacité du projet P90 (MWc) : 4,1
- Productible : 1 136 KWh/an
-
Description : Situé sur un site dégradé par la présence d’une très ancienne activité d’élevage intensif de volailles.
- Date prévisionnelle de mise en service : 02/08/2025
Investir durable
Objectif décarbonation !
Allier investissement rentable et responsable
Première plateforme d'investissement dédiée à la transition énergétique en France et en Europe, Enerfip s'est donné pour mission de décarboner l'épargne citoyenne. Notre ambition ? Vous permettre de contribuer à financer un modèle énergétique plus durable.
à l'heure où l'on travaille à réduire notre bilan carbone, il nous faut prendre conscience que l'épargne représente notre premier poste d'émissions de CO2, et que l'argent que l'on place a un impact réel sur le monde de demain. Convaincus que nous pouvons - que nous devons - rendre cet impact positif, on vous propose d'allier investissement rentable et responsable en finançant en direct des projets concrets qui contribuent à la transition écologique, tout en bénéficiant des retombées économiques générées par l'exploitation de ressources naturelles communes.
Avec 275 millions d'euros de projets de transition énergétique financés, Enerfip s'est imposée comme le leader français et européen de l'investissement éco-responsable. Fondée en 2014 par des experts des énergies renouvelables et de la finance, elle est portée par une équipe dont l'expertise, l'engagement et l'énergie sont indissociables de sa réussite. Aujourd'hui en plein essor, on a lancé en septembre 2022 notre filiale en Espagne 🇪🇸... et on ne compte pas s'arrêter en si bon chemin !
❝ Enerfip, c'est avant tout la volonté de flécher l'épargne citoyenne vers le plus grand enjeu d'avenir, pour se donner les moyens de nos ambitions. On a la conviction profonde que si l'on peut chacun et chacune à notre échelle reprendre le pouvoir sur le devenir de notre épargne, et choisir ce qu'elle finance, alors on est ensemble pleinement en mesure d'influencer les politiques énergétiques et de soutenir concrètement la dynamique de transition écologique. ❞
Julien Hostache, Président & Cofondateur
PVEOLE et WATTEOS INVEST se sont associés pour construire et exploiter 6 centrales photovoltaïques au sol sur le territoire français.
PVEOLE, gère ses actifs depuis 2016, en partenariat avec la société EREA INGENIERIE, bureau d’études et développement spécialisé en Energies Renouvelables, Environnement et Acoustique.
EREA INGENIERIE, développe, construit et exploite des projets photovoltaïques au sol, en toiture et en ombrières sur l’ensemble du territoire français.
A ce jour, 135 MWc sont permités, mis en service ou en construction, 50 MWc sont en cours d’instruction et 200 MWc sont en développement.
WATTEOS INVEST est un aménageur énergétique et producteur d'électricité indépendant, spécialisé dans le déploiement de projet d'énergies renouvelables territoriaux, bénéficiant d’un actionnariat commun avec la société SIREOS, spécialisée dans la construction et la maintenance de centrales photovoltaïques de grandes tailles en France et ponctuellement à l'international. À ce jour, SIREOS a mis en service et construit plus de 400MWc de projets clés en main.
L'émetteur des titres, REVERSIS CAPITAL, est une joint-venture de développement de projets détenue par les sociétés PVEOLE et WATTEOS INVEST.
REVERSIS CAPITAL sollicite aujourd'hui Enerfip pour l'accompagner dans le financement d'un portefeuille de 6 projets prêts à construire.
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Simulator
Investeringssimulatie
Reversis - Obligation 7,5%/jaar over 4 jaren - PEA-PME
Simulatie - Tarief: 7,5% / jaar op 4 ans
Initiële investering :
€ 1.000
Aflossingen en rente :
€ 1.300
In 4 termijnen
| Datum | Interesses* | Kapitaal | Bedrag |
| 23-04-2025 | € 75 | € 0 | € 75 |
| 23-04-2026 | € 75 | € 0 | € 75 |
| 23-04-2027 | € 75 | € 0 | € 75 |
| 23-04-2028 | € 75 | € 1.000 | € 1.075 |
| Totaal | € 300 | € 1.000 | € 1.300 |
*Brutorente vóór belastingen, alle kosten inbegrepen (zie belasting) De gepresenteerde resultaten zijn geen voorspelling van de toekomstige prestaties van je beleggingen. Het enige doel is om de mechanismen van je belegging gedurende de beleggingsperiode te illustreren. De prestaties van je belegging kunnen afwijken van de getoonde resultaten, zowel naar boven als naar beneden. | |||
Le projet en quelques chiffres
Production annuelle
32 321 MWh
Puissance installée
29,77 MWc
Investissement total
30,394 Millions d'€
Équivalence de consommation électrique
Pour 1000€ investis, 1 063 kWh par an
Émissions de CO2 évitées
31 869 tonnes / an
