Les équipes d’Enerfip et de ÉS Services Énergétiques viendront à votre rencontre le 10 février pour une réunion d’information afin de vous présenter le projet et répondre à toutes vos questions. Nous vous donnons rendez-vous à la salle Lully, Château des Rohan de Saverne à partir de 19h30.
Investissez votre épargne dans le développement d'un réseau de chaleur sur la commune de Saverne
La collaboration entre la Ville de Saverne et ÉS Services Énergétiques a donné naissance à Saverne Chaleur Urbaine. Ce réseau de chaleur alimenté à 100 % en énergies renouvelables permettra de fournir chauffage et eau chaude sanitaire à de nombreuses entreprises, bâtiments municipaux, logements collectifs publics ou privés.
Ce chauffage urbain, d’une longueur de près de 21 km, permettra à terme de délivrer près de 45 GWh de chaleur par an à plus de 140 points de livraison tels que l’hôpital, la piscine, le château ou des bâtiments communaux de la ville de Saverne.
Le futur réseau de chaleur sera composé d’une chaufferie biomasse de 2 x 4,2 MW qui sera construite non loin de la piscine, avec un design harmonieux mettant en valeur des matériaux naturels et la végétation. Elle fonctionnera avec environ 13 200 tonnes de bois-énergie par an, issues d’un rayon inférieur à 100 km, pour minimiser l’impact environnemental. Cette installation s’appuiera par ailleurs sur des moyens de production existants pour sécuriser et rendre plus écologique la production de chaleur.
La oferta
Placer une partie de son épargne dans la transition énergétique
A travers cette campagne de financement participatif, la ville de Saverne et ÉS Services Énergétiques, porteuses du projet “Saverne chaleur urbaine”, souhaitent associer les citoyens de Saverne, et plus largement, les habitants de la région, à la transition énergétique de leur territoire. Ainsi, ils peuvent placer une partie de leur épargne au service du territoire, en investissant dans ce réseau de chaleur urbain.
Les fonds collectés seront affectés à la construction de la chaufferie biomasse et plus particulièrement aux équipements de stockage d’énergie et aux panneaux photovoltaïques.
L’objectif de ce projet est de mieux répondre aux enjeux écologiques et économiques actuels tout en apportant une solution adaptée aux besoins des usagers. A l’heure où le dérèglement climatique s’accélère et où nous sommes confrontés à une envolée des prix de l’énergie, la création et l’exploitation d’un réseau alimenté exclusivement via des énergies renouvelables semblent aujourd’hui encore plus pertinents. Cela contribuera par ailleurs à faire de Saverne une ville plus résiliente, moins dépendante des énergies fossiles, et permettra d’apporter rayonnement et dynamisme au territoire.
Especificaciones
Fases de inversión
- Habitants de la commune de Saverne (hasta un máximo de 10.000 €)
- Habitants de la Communauté de Communes du Pays de Saverne (hasta un máximo de 10.000 €)
- Habitants du département du Bas-Rhin (67) (hasta un máximo de 10.000 €)
- Habitants de la région Grand Est (hasta un máximo de 10.000 €)
Recaudación terminada
La fecha de fin de recaudación puede prolongarse si así lo pide el promotor del proyecto.
El rendimiento de tu inversión se calculará a partir de la fecha en que se generaron los certificados de suscripción, es decir, una vez que se hayan recibido el total de los fondos y que el promotor del proyecto haya firmado los documentos legales.
Si tienes una vivienda secundaria o principal en una de estas zonas, puedes invertir si proporcionas un justificante de domicilio.
Recursos
Simulador
Simulación de inversión
Saverne chaleur urbaine - Obligation 6,5% / año en 3 años
Simulación - Tipo: 6,5 % / año en 3 ans
Inversión inicial:
5.000 €
Reintegros e intereses:
5.975 €
En 3 pagos
| Fecha | Intereses* | Capital | Importe |
| 08/04/2026 | 325 € | 0 € | 325 € |
| 08/04/2027 | 325 € | 0 € | 325 € |
| 08/04/2028 | 325 € | 5.000 € | 5.325 € |
| Total | 975 € | 5.000 € | 5.975 € |
*Intereses brutos antes de impuestos, incluyendo todos los costes (ver impuestos) El resultado no debe considerarse como una previsión del rendimiento que obtendrás con tus inversiones. Solo pretende ilustrar el mecanismo durante el periodo de tu inversión. El valor de tu inversión puede evolucionar y ser superior o inferior al resultado presentado. | |||
El proyecto
Un projet ambitieux et innovant pour une énergie décarbonée
Stéphane Leyenberger, Maire de Saverne et Vasil Yanev, Directeur général d’ÉS Services Énergétiques, ont signé en 2023 un contrat de Délégation de Service Public de 25 ans pour la construction, le financement et l’exploitation du nouveau réseau de chaleur, alimenté à 100% en énergies renouvelables.
Ce réseau de chaleur permettra aux abonnés de bénéficier d’une TVA réduite de 5,5%, du fait de l’utilisation de 100% d’énergies renouvelables, offrant ainsi un prix stable et compétitif dans la durée. Il s’inscrit également dans la lutte contre le réchauffement climatique, la précarité énergétique et la maîtrise des rejets atmosphériques avec plus de 8 000 tonnes de CO2 évitées.
L’infographie ci-dessous permet d’apprécier le tracé prévisionnel et les points de livraison potentiels du futur réseau de chaleur de Saverne :
Impacto
Promotores del proyecto
ÉS Services Énergétiques, filiale du groupe ÉS, exploite plus de 1700 installations énergétiques chez ses clients collectivités, habitat, santé, tertiaire et industrie.
ÉS Services Énergétiques est spécialisée dans la mise en œuvre de solutions globales - bâti, process chaud-froid, GTB, énergies renouvelables - visant la performance énergétique des installations et la concrétisation de la transition énergétique du territoire.
ÉS Services Énergétiques, accompagne ses clients pour :
- Réduire les consommations énergétiques des installations
- Garantir la performance des installations dans la durée
- Maintenir et conduire les installations efficacement
- Favoriser l’utilisation d’énergies renouvelables dans les process
Optimisez les installations et réduire les consommations d’énergie
ÉS Services Énergétiques s’engage à réduire les consommations énergétiques de ses clients grâce à plusieurs niveaux d’intervention :
- Travaux sur les équipements thermiques (chaudières, réseau de chaleur, …), les équipements électriques (éclairage extérieur et intérieur, mobilité, …) et le bâti (isolation, optimisation de l’aération, modification des matériaux…)
- Exploitation et maintenance des installations pour garantir leur performance dans la durée
- Pilotage des équipements avec des outils numériques innovants
Développer les énergies renouvelables
L’utilisation d’énergies renouvelables locales telles que la biomasse, la géothermie ou le biogaz, participe à réduire les émissions de CO2. Utilisées dans les réseaux de chaleur et de froid, ces énergies alimentent les villes, quartiers ou bâtiments industriels avec un impact limité sur l’environnement.
Plus d’informations sur ÉS Services Énergétiques
Nuestro análisis
Unas palabras del analista
Consultez sans plus attendre notre article de blog : Tout savoir sur un réseau de chaleur🔥
Qu’est-ce qu’un réseau de chaleur ?
Le réseau de chaleur est comme un chauffage central mais à l’échelle des quartiers d’une ville. Il distribue de la chaleur aux bâtiments qui lui sont raccordés. La chaleur est produite dans une chaufferie de très grande capacité permettant d’optimiser les coûts de chauffage et d’utiliser des sources d’énergie vertueuses telles que le bois ou les déchets ménagers. Une fois produite, elle est véhiculée par un système de canalisations souterraines : c’est le réseau proprement dit. Elle est ensuite distribuée via des sous-stations (postes de livraison) aux consommateurs.
Principaux avantages d’un réseau de chaleur
Bien être durable Température constante, maintien de la chaleur, eau chaude disponible en permanence, tels sont les avantages des réseaux pour les usagers. De plus en plus nombreux et de plus en plus verts, les réseaux de chaleur séduisent de plus en plus d’utilisateurs.
Numérique Grâce aux nouvelles technologies, les réseaux de chaleur sont désormais connectés et pilotés à distance. Cela permet une gestion intelligente et vertueuse des énergies, pour plus de confort et d’économies.
Respect de l’environnement De plus en plus alimentés par des énergies renouvelables et de récupération, les réseaux de chaleur permettent de diminuer l’empreinte carbone des territoires. Ils sont devenus une priorité de la loi sur la transition énergétique pour la croissance verte, avec un objectif de multiplication par cinq de la quantité de chaleur et de froid renouvelable et de récupération livrée par ces réseaux d’ici 2030.
Préservation du pouvoir d’achat Les prix de la chaleur issue des réseaux de chaleur vertueux (fonctionnant majoritairement à partir d’EnR&R) sont stables et compétitifs. Les réseaux de chaleur bénéficient en effet d’une TVA à taux réduit (5,5%), quand ils sont alimentés à plus de 50 % par des énergies renouvelables ou de récupération (valorisation énergétique des déchets ménagers notamment), ce qui contribue à lutter contre la précarité énergétique.
Simplicité Pour l’utilisateur, rien ne change. Il règle son radiateur et ouvre son robinet d’eau chaude comme dans un système classique. De plus, il n’a pas besoin de pourvoir à son installation de production d’énergie qui se trouve externalisée. Les risques liés à la combustion disparaissent au niveau de l’abonné.
Création d’emplois Les réseaux de chaleur favorisent l’emploi local et non délocalisable. La mise en place d’un réseau de chaleur profite au territoire concerné en créant de l’activité pour les entreprises locales, des marchés nouveaux pour les équipementiers et des créations d’emplois pérennes au sein des entreprises chargées d’exploiter ces réseaux dans la durée.
Resumen de riesgos
Riesgos de la construcción
Riesgo de retrasos en la construcción o incluso de no finalización del proyecto.
Medios de mitigación
El equipo de la empresa promotora cuenta con amplios conocimientos y experiencia en la realización de este tipo de proyectos
El calendario se ha planificado rigurosamente con plazos claros, e incorpora márgenes de tiempo para hacer frente a cualquier imprevisto.
Riesgos reglamentarios
Riesgo de cambios en la normativa aplicable al sector, que impliquen reducciones de las subvenciones o nuevos impuestos con un impacto significativo en los ingresos del proyecto.
Medios de mitigación
Permis de construire obtenu et purgé de tous recours
Riesgos operativos
Riesgo tecnológico de que el sistema no funcione como se esperaba o de que el rendimiento se deteriore más rápidamente de lo previsto.
Medios de mitigación
Une technologie mature et des équipements de qualité
Invertir en este proyecto de crowdfunding implica riesgos, incluido el riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido. Su inversión no está cubierta por los sistemas de garantía de depósitos establecidos de conformidad a la Directiva 2014/49/UE del Parlamento Europeo y del Consejo. Su inversión tampoco está cubierta por los sistemas de indemnización de inversores. establecido de conformidad con la Directiva 97/9/CE del Parlamento Europeo y del Consejo. El retorno de la inversión no está garantizado. Este no es un producto de ahorro, y te aconsejamos no invertir más del 10% de tu patrimonio neto en proyectos de crowdfunding. Es posible que no pueda vender los instrumentos de inversión cuando lo desee. Si puede venderlos, aún puede sufrir pérdidas.
