Financez la construction d'un portefeuille de projets prêt-à-construire de plus d'1 MWc en Corse !
MayaPV a été fondée par Patrick Struffi (fondateur de CHST), Raymond Struffi (Prospecteur foncier) et Pierre André Struffi (Conducteur de travaux) en 2024 et a pour activité le développement et le suivi de projets photovoltaïques. En phase d’exploitation, elle assure la maintenance des centrales en partenariat avec Corse Habitat Solaire Travaux (CHST) via un contrat O&M. MayaPV est issue d’une association entre CHST (constructeur), Eureka Energies, (bureau d’études spécialisé dans le photovoltaïque et Greenwork (cabinet de conseil spécialisé dans le financement).
CHST, gérée par Patrick STRUFFI depuis sa création en 2010, est une entreprise d’installations de panneaux solaires clés en main, réalisant l’ingénierie, la conception et la réalisation des travaux jusqu’à la mise en service électrique. Elle a réalisé plus de 100 installations photovoltaïques de 100 kva en Corse pour de grands développeurs français. CHST se chargera de la construction des centrales.
MayaPV détient actuellement un portefeuille de projets constitué de 13 installations de toitures photovoltaïques sur des hangars agricoles situés en Corse et souhaite lever 620 000€ afin de financer les fonds propres nécessaires à la mise en place du financement bancaire pour la construction.
Installation photovoltaïque sur hangar agricole© Enerfip
La oferta
Placer une partie de son épargne dans la transition énergétique
Objectif
MayaPV, par l’intermédiaire de sa filiale MayaPV1, souhaite aujourd’hui procéder à une émission d’obligations simples auprès des citoyen.nes. Cette levée de fonds vise à collecter 620.000 d’euros.
La structure de financement envisagée au niveau de la société projet à terme est actuellement : 15 % de fonds propres et 85 % de dette long terme. Les fonds propres seront intégralement apportés via Compte Courant d’Associés.
Utilisation des fonds
Les fonds levés permettront de financer les fonds propres nécessaires pour la mise en place de la dette bancaire et donc au financement de la construction des centrales.
Stratégie de Remboursement
Le remboursement des obligations sera possible via les flux du projet et notamment le crédit d’impôt corse (qui n’est pas pris en compte dans les prévisions de trésorerie). Si vous souhaitez en apprendre d’avantage sur les points clés de ce dispositif, nous vous invitons à télécharger et consulter notre note d’investissement à la page 26.
Garantie
Enerfip a obtenu pour sa base d’investisseurs le nantissement de 100% des titres de MayaPV1. Cette société détient 100% des parts de MayaPV2 comme le montre l’illustration ci-dessous En cas de défaut des sociétés émettrices, l’exercice de ces nantissements permettra de récupérer la valeur des actifs au bénéfice des investisseurs d’Enerfip.
Especificaciones
Fases de inversión
- Inversión abierta a todos y a todas
Recaudación terminada
Recursos
Simulador
Simulación de inversión
Maya PV 1 - Obligation 7,5% / año en 4 años
Simulación - Tipo: 7,5 % / año en 4 ans
Inversión inicial:
1.000 €
Reintegros e intereses:
1.300 €
En 4 pagos
| Fecha | Intereses* | Capital | Importe |
| 31/07/2026 | 75 € | 0 € | 75 € |
| 31/07/2027 | 75 € | 0 € | 75 € |
| 31/07/2028 | 75 € | 0 € | 75 € |
| 31/07/2029 | 75 € | 1.000 € | 1.075 € |
| Total | 300 € | 1.000 € | 1.300 € |
*Intereses brutos antes de impuestos, incluyendo todos los costes (ver impuestos) El resultado no debe considerarse como una previsión del rendimiento que obtendrás con tus inversiones. Solo pretende ilustrar el mecanismo durante el periodo de tu inversión. El valor de tu inversión puede evolucionar y ser superior o inferior al resultado presentado. | |||
El proyecto
13 projets photovoltaïques sur hangar agricoles
Le portefeuille à construire est constitué de 13 installations de toitures photovoltaïques sur des hangars agricoles situés en Corse.
Le CAPEX total du portefeuille est estimé à 3,4 M€.
Vous pouvez consulter ci-dessous l’ensemble des projets constituant le portefeuille.
Impacto
Promotores del proyecto
Maya est l’entreprise jumelle de Greentop, elle est aussi un spécialiste du développement solaire photovoltaïque en Corse.
MayaPV a été fondée par la famille Struffi en 2024 et a pour activité le développement et le suivi de projets photovoltaïques. En phase d’exploitation, elle assure la maintenance des centrales en partenariat avec CHST via un contrat O&M.
MayaPV est issue d’une association entre CHST (constructeur), Eureka Energies, (bureau d’études spécialisé dans le photovoltaïque et Greenwork (cabinet de conseil spécialisé dans le financement).
Corse Habitat Solaire Travaux (CHST), gérée par Patrick STRUFFI depuis sa création en 2010, est une entreprise d’installations de panneaux solaires clés en main, réalisant l’ingénierie, la conception et la réalisation des travaux jusqu’à la mise en service électrique. Elle a réalisé plus de 100 installations photovoltaïques de 100 kva en Corse pour de grands développeurs français. CHST se chargera de la construction des centrales.
### Focus sur Maya A l'instar de Greentop, Maya a pour mission de développer et d’assurer le suivi de projets photovoltaïques sur toute la durée de vie des actifs : 1. Le développement : Identifier le potentiel du site et sa faisabilité technique afin de faire une proposition adaptée et s'occuper de toutes les démarches administratives. 2. Recherche d’un financement adapté à la stratégie (autoconsommation, injection réseau…) via des simulations financières et des notes techniques. 3. Construction : La construction est assurée principalement par CHST qui est spécialiste sur ce secteur 4. Exploitation et maintenance : Superviser et entretenir toutes les centrales via un contrat O&M avec CHST  ### Organigramme 
Nuestro análisis
Resumen de riesgos
Riesgos de la construcción
Riesgo de retrasos en la construcción o incluso de no finalización del proyecto.
Medios de mitigación
L’équipe de la société portant le projet possède un savoir-faire et une expérience importantes dans la réalisation de ce type de projet, notamment avec CHST.
El equipo de la empresa promotora cuenta con amplios conocimientos y experiencia en la realización de este tipo de proyectos
Riesgo de desarrollo
Riesgo relativo a las autorizaciones concedidas a la empresa y a los terrenos y los recursos de terceros contra las autorizaciones concedidas.
Medios de mitigación
El equipo de la empresa promotora cuenta con amplios conocimientos y experiencia en la realización de este tipo de proyectos
Les projets sont prêts à construire.
Riesgo de refinanciación
Riesgo de crédito relacionado con la capacidad de la empresa para refinanciar y cumplir sus obligaciones de deuda.
Medios de mitigación
Le business plan prévoit d’importants flux de trésorerie sur la durée des obligations. Les banques ont validé les prévisionnels et confirmé la capacité de remboursement de la société avec un DSCR minimum de 1,15x. Les flux liés au crédit d’impôt Corse n’ont pas été intégrés au prévisionnel de trésorerie et viendront renforcer la capacité de la société à rembourser les obligations.
Riesgos reglamentarios
Riesgo de cambios en la normativa aplicable al sector, que impliquen reducciones de las subvenciones o nuevos impuestos con un impacto significativo en los ingresos del proyecto.
Medios de mitigación
La société surveille de près les évolutions réglementaires.
Riesgos operativos
Riesgo de mal funcionamiento del proyecto, mano de obra defectuosa o avería de la máquina que provoque un rendimiento deficiente.
Medios de mitigación
El equipo de la empresa promotora cuenta con amplios conocimientos y experiencia en la realización de este tipo de proyectos
Invertir en este proyecto de crowdfunding implica riesgos, incluido el riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido. Su inversión no está cubierta por los sistemas de garantía de depósitos establecidos de conformidad a la Directiva 2014/49/UE del Parlamento Europeo y del Consejo. Su inversión tampoco está cubierta por los sistemas de indemnización de inversores. establecido de conformidad con la Directiva 97/9/CE del Parlamento Europeo y del Consejo. El retorno de la inversión no está garantizado. Este no es un producto de ahorro, y te aconsejamos no invertir más del 10% de tu patrimonio neto en proyectos de crowdfunding. Es posible que no pueda vender los instrumentos de inversión cuando lo desee. Si puede venderlos, aún puede sufrir pérdidas.
