Terre et Lac Conseil se réinvente et devient SEPALE !
L’Assemblée Générale des Actionnaires de Terre et Lac Conseil, constituée d’une dizaine de collaborateurs, a décidé de confirmer son engagement dans la transition énergétique et de préciser son positionnement en changeant de dénomination sociale.
SEPALE est ainsi dotée d’une nouvelle identité visuelle, qui illustre son implication dans chacun de ses domaines d‘expertise : Conseil - Éolien - Solaire - Efficacité Énergétique
L'essentiel
Investissez dans la transition énergétique de votre territoire
Un projet éolien en cours de développement dans le département de l'Indre
SEPALE est une société de conseil indépendante, fondée en 2012 par des professionnels passionnés et reconnus du marché des énergies renouvelables. À travers cette collecte, la société vous propose d'investir dans le financement des études nécessaires à l'élaboration du futur parc éolien localisé sur les communes de Brion et La Champenoise.
Le parc, actuellement en phase de développement, pourrait se composer d'un ensemble de 8 éoliennes, d'une puissance totale installée comprise entre 28,8 et 33,6 MW. Ce projet est porté par la société du parc éolien de la Gondonnerie (SPEG). Cette société dédiée au projet, est détenue par la société Corfu Eole. En charge du développement du projet, l’entreprise SEPALE travaille à intégrer toutes les composantes du territoire pour définir un projet en cohérence avec ses enjeux spécifiques.
En parallèle, SEPALE anime la concertation et l’information avec les comités de pilotage via des bulletins d’informations, et organise des rendez-vous avec les riverains dont une visite du mât de mesure le 27 mars 2021. Une nouvelle session d’échange est prévue à l’automne pour échanger sur les différents scénarios d’implantation avec les élus et les riverains.
Parc éolien du Douiche dans les Hauts-de-France
La collecte
Pourquoi investir ?
Placer une partie de son épargne dans la transition énergétique
À travers cette campagne de financement participatif, SEPALE souhaite associer les citoyen·nes à la transition énergétique de nos territoires, en leur proposant de placer une partie de leur épargne pour financer les études nécessaires à l'élaboration du futur parc éolien de La Gondonnerie.
En permettant à tout un chacun de participer à ce projet, SEPALE entend redistribuer sur le territoire d’implantation une partie des richesses produites par l’installation, afin que les habitant·es puissent bénéficier des retombées économiques générées par l’exploitation d'une ressource naturelle commune : le vent.
C’est l’opportunité pour chaque citoyen·ne de s’informer et de s’investir à son échelle dans le développement des énergies renouvelables, en contribuant collectivement et directement à la réussite de la transition énergétique de notre territoire.
Modalités d'investissement
Le financement citoyen pour favoriser le développement de projets
La présente collecte vise à permettre aux citoyens de participer au développemet du projet en finançant une partie des études en cours de réalisation sur le projet et de permettre le dépôt du dossier. De cette façon, les citoyen·nes et en premier lieu les riverain·es du projet ont l'opportunité de s'approprier les tenants et les aboutissants du projet et d'intervenir dès sa conception.
Risques et sûretés
Vous trouverez ci-après le détail de l'ensemble des risques liés au projet, ainsi que les modalités de contrôle qui y sont associées :
RISQUE DE CONSTRUCTION
risque de retard dans la construction, voire de non-achèvement de l'ouvrage
➔ SEPALE possède une expérience solide dans la réalisation de ce type de projets
RISQUES TECHNIQUES ET OPÉRATIONNELS
risque de dysfonctionnement lié à l’utilisation de technologies mal maîtrisées, risque de disponibilité des installations
➔ une technologie mature
➔ des équipements de qualité
RISQUES JURIDIQUES ET RÉGLEMENTAIRES
risque portant sur les autorisations délivrées à la société, risque sur le foncier
➔ Corfu Eole se porte garant de l’ensemble du financement des études du parc éolien avant l’obtention de l’autorisation de construire et d’exploiter
Le projet
Un parc éolien en cours de développement
Un projet réparti sur les communes de Brion et de La Champenoise
L'aire d'étude du projet de parc éolien de La Gondonnerie est localisée sur les communes de Brion et de la Champenoise. Il consiste en un ensemble de 8 éoliennes pour une puissance totale comprise entre 28.8 et 33.6 MW.
Les futures éoliennes du parc de la Gondonnerie produiront jusqu'à 73,9 GWh (soit 73,9 millions de kWh) par an, ce qui correspond au mieux à la consommation électrique d’un peu plus de 14 800 foyers chauffage inclus***.
La société SEPALE souhaite ainsi contribuer au développement de l'énergie éolienne dans le département de l'Indre. Cela pourrait éviter le rejet de 33 700 tonnes de CO2 chaque année****. En exploitant une ressource naturelle, abondante et inépuisable, face à une demande croissante d’énergie, le projet éolien de la Gondonnerie participe à l’atteinte des objectifs nationaux et régionaux en matière d’énergies renouvelables.
Produire une énergie locale et respectueuse de l'environnement
La possibilité de développer l’éolien sur ce secteur est nouvelle. En effet, le schéma régional éolien de 2012 indique un fort potentiel de développement éolien au nord de ce secteur.
La collecte permettra la réalisation de plusieurs études dont :
- Une étude acoustique à partir de plusieurs points de mesures sonores réparties tout autour de la zone d'étude, permettant d'assurer la tranquilité des riverains et garantir le respect de la réglementation ;
- Des études environnementales sur un cycle biologique complet d'une année, afin d'observer et répertorier la flore, la faune et particulièrement l'avifaune et les chiroptères (chauve-souris) ;
- Une étude paysagère et patrimoniale dans le but de faire un état des lieux complet du territoire d'accueil du futur parc éolien pour un projet en déquation avec les atouts et les sensibilités locales ;
- Une étude d'impact intégrant les études précédantes et les autres spécificités locales sur le milieu physique (géologie, hydrologie, occupation du sol ...) et sur le milieu humain (urbanisme, servitudes, infrastructures ...).
Zone d'étude du projet éolien de la Gondonnerie - source SEPALE
Une mise en service prévue en 2024
Les travaux de construction des installations ainsi que la mise en service du parc devraient être échelonné entre 2023 et 2024.
Le saviez-vous?
L'énergie éolienne
Les projets éoliens
Favoriser le développement et la compétitivité des énergies renouvelables en France
Lors de sa conception, une éolienne est pensée pour intégrer pleinement la notion de développement durable. Ses pièces détachées peuvent donc être recyclées, ou revalorisées en étant réutilisées sur une autre machine du même type.
En fin de vie d’un parc éolien, les éoliennes et les équipements annexes sont intégralement retirés. Même les fondations des éoliennes sont entièrement retirées, de manière à ce qu’il ne reste plus rien du parc. De la terre équivalente au milieu est remise à la place, et le site peut retrouver sa destination initiale.
Le parc éolien peut également être renouvelé si les élus locaux le souhaitent, mais cela nécessite de tout refaire et obtenir de nouvelles autorisations. Il faut savoir que 90% des matériaux qui composent une éolienne sont recyclables :
✔ l'aciers et métaux sont présents en très grande quantité à différents niveaux, et peuvent être recyclés par des ferrailleurs ;
✔ le béton utilisé dans les fondations peut être concassé et réutilisé pour d’autres projets locaux extérieurs à l’éolien ;
✔ les câbles et composants électroniques disposent de leur propre filière de collecte et de recyclage via la DEEE (Déchets d’Equipements Electriques et Electroniques);
✔ les pales sont fabriquées en matériaux composites qui peuvent devenir du combustible solide de récupération (CSR).
La loi relative à la transition énergétique pour la croissance verte fixe, en France, à 32% la part d’énergies renouvelables que devra représenter la consommation finale d’énergie en 2030. L’objectif visé par la région Centre Val de Loire, par le SRADDET est de devenir une région couvrant 100% de ses consommations par les énergies renouvelables d’ici 2050. La production d’électricité par l’éolien doit être doublée entre 2020 et 2050.
L’éolien est l’énergie renouvelable qui possède le plus grand potentiel de production électrique et qui apparaît la plus mature. En ce sens, les premiers appels d’offre pour la revente d’électricité provenant de l’éolien terrestre démontrent que cette technologie est une des plus compétitives du marché avec un prix de revente à 5.97 centimes le kWh lors dernier lauréat 2020.
Pourquoi produire de l'électricité en local ?
En France, de par l'hyper-centralisation de la production électrique, nous sommes tenus de transporter l'électricité sur de grandes distances. Par simple effet Joule*, ces transports occasionnent ce que l’on appelle les pertes en ligne. Au total, elles s'élèvent à plus de 11 500 000 000 kWh par an. C’est l’équivalent de 35 % de la consommation d’électricité totale de la ville de Lyon qui sont donc perdus chaque année ! Sur enerfip.fr, les projets s’inscrivent dans une démarche de décentralisation de la production d’électricité, pour qu’elle soit produite en local, au plus près de là où elle est consommée.
*lorsqu’un matériau conducteur est traversé par un courant électrique, il oppose une certaine résistance au courant qui le traverse, ce qui fait augmenter sa température interne. Une partie de l’énergie électrique transportée est alors dissipée sous forme d’énergie thermique ; c'est ce que l'on appelle l'effet Joule. Cet effet est d’ailleurs parfois recherché pour produire de la chaleur - radiateur électrique, chauffe-eau, grille-pain...
Équivalences énergétiques
*productible prévisionnel sur la base des données relevées lors des études
**source : SEPALE - 5 000 KWh par an par foyer (chauffage inclu)
***source Commission de Régulation de l’Energie
****source : en comparaison avec les émissions de CO2 pour une centrale à charbon - 0,986 tonnes / MWh (données RTE)
SEPALE est une société de conseil indépendante, fondée en 2012 par des professionnels passionnés et reconnus du marché des énergies renouvelables.
Leur vision
SEPALE s’implique concrètement dans la transition énergétique, indispensable à la sauvegarde du climat, de la planète et de l’humanité. Elle met tout son savoir faire au service de ses clients, de ses partenaires et des territoires pour relever ensemble les défis de notre époque : :
• Lutte contre le réchauffement climatique
• Sécurité des approvisionnements
• Relocalisation des productions
• Efficacité énergétique
• Gain d’autonomie économique et énergétique
Les professionnels de SEPALE ont, projet après projet, apporté la preuve de leurs compétences en tant que développeurs de projets, maîtres d’œuvre, investisseurs et consultants pour le développement, la recherche de capitaux, le financement bancaire, la construction, la mise en service et l’exploitation de centrales photovoltaïques, éoliennes et hydrauliques.
Leurs valeurs
• Engagement
• Agilite
• Excellence
• Expertise et expérience
• Solidarité
Compétences & maîtrise
Professionnels aguerris des EnR, chacun dispose des compétences nécessaires pour conjointement, maîtriser des problématiques liées :
• Au permitting des projets
• À leur raccordement au réseau national
• À la commercialisation de l’électricité produite (des tarifs d’achat garantis aux incitations de marché)
• Aux contrats de construction EPC (« clés en main ») et d’O&M (« exploitation & maintenance ») en Europe ainsi que sur les marchés émergents.
L'équipe SEPALE
Simulator
Investment simulation
La Gondonnerie - Obligation 6%/year over 2 years
Simulation - Rate : 6% / year on 2 ans
Initial investment:
€1,000
Repayments and interest:
€1,120
In 2 transfers
| Date | Interest* | Capital | Amount |
| 10/01/2023 | €60 | €0 | €60 |
| 10/01/2024 | €60 | €1,000 | €1,060 |
| Total | €120 | €1,000 | €1,120 |
*Gross interest before tax, including all fees (view taxation) The result presented is not a forecast of the future performance of your investments. It is only intended to illustrate the mechanics of your investment over the investment period. The evolution of the value of your investment may vary from what is shown, either increasing or decreasing. | |||
Chiffres clés du projet
Production annuelle
73 920 MWh
Puissance installée
28,8 à 33,6 MWc
Investissement total
50,4 Millions d'€
Équivalence de consommation électrique
14 800 foyers
70% des ménages de la commune de Châteauroux
Dimensions du projet
8 éoliennes
Émissions de CO2 évitées
33 619 tonnes
