Participez au financement du développement de 10 projets photovoltaïques en France
Le projet porté par E-Sweet Energies, société française basée à Lyon, consiste dans le développement d’un portefeuille de 10 projets photovoltaïques situés en France métropolitaine. Ce portefeuille de projets solaires au sol, représente une puissance totale de 67.6 MWc.
E-Sweet Energies cherche à lever une première tranche de 1 000 000 €, dans le cadre d’une levée totale de 2.6m€ pour financer les coûts de développement de ce portefeuille. Les fonds collectés serviront notamment à financer les études et les démarches administratives nécessaires pour amener les projets au stade “prêt à construire”.
L'offerta
E-Sweet Energies, société française spécialisée dans le développement de projets photovoltaïques, propose une opportunité d’investissement dans le financement de son portefeuille de 10 projets solaires au sol, regroupés au sein de la société Esweetraising1.
Cette opération de financement participatif vise à lever jusqu’à 2 600 000 € sous forme d’obligations simples. La levée pourra se faire en deux tranches afin d’atteindre l’objectif global pour financer les coûts de développement des projets. L’objectif initial de la première tranche est de 1 000 000 €.
Les investisseurs bénéficient d’un nantissement de premier rang sur 100% des titres de la société Esweetraising1. En cas de défaut, cette sûreté permettrait aux investisseurs de se voir transférer la pleine propriété de la société.
Le remboursement des obligations pourra être réalisé de l’une des manières suivantes : a) vente des projets au stade “prêt à construire” ou b) financement bancaire des projets pour leur phase de construction.
Ce financement offre une opportunité d’investissement avec un taux d’intérêt de 8.5%, un remboursement in fine et une maturité de 3 ans.
Specifiche
Fasi di investimento
- Clienti o affiliati helios
- Aperto a tutti
Fine della raccolta
Risorse
Simulatore
Simulazione di investimento
ESweet Raising - Obligation 8,5%/anno su 3 anni - PEA-PME
Simulazione - Tasso: 8,5% / anno per 3 ans
Investimento iniziale:
1.000 €
Rimborsi e interessi:
1.255 €
In 3 rate
| Data | Interessi* | Capitale | Importo |
| 20/12/2025 | 85 € | 0 € | 85 € |
| 20/12/2026 | 85 € | 0 € | 85 € |
| 20/12/2027 | 85 € | 1.000 € | 1.085 € |
| Totale | 255 € | 1.000 € | 1.255 € |
*Interessi lordi prima delle imposte, tutte le spese incluse (vedi tassazione) Il risultato presentato non costituisce una previsione delle future performance dei tuoi investimenti. Ha solo lo scopo di illustrare i meccanismi del tuo investimento nel corso del periodo di investimento. L'andamento del valore del tuo investimento può discostarsi da quanto visualizzato, sia al rialzo che al ribasso. | |||
Il progetto
Caractéristiques du portefeuille
Le portefeuille en développement est composé de 10 projets solaires, dont 5 projets photovoltaïques classiques et 5 projets agrivoltaïques, situés dans 9 départements de France métropolitaine.
La puissance totale du portefeuille atteint 67.6 MWc, avec une capacité moyenne de 6.8 MWc par projet. Le productible moyen estimé est de 1 239 kWh/kWc/an.
Impatto
Promotori del progetto
E-Sweet Energies
E-Sweet Energies est une société française qui développe des projets photovoltaïques depuis sa création en 2013 par Olivier Mormiche, Nicolas Bodereau et David Callegari, trois entrepreneurs cumulant une expérience importante dans l’énergie solaire.
Leur approche se concentre sur toutes les étapes de développement des projets, de la recherche de terrains à l’obtention des permis nécessaires, jusqu’à la mise en place de projets prêts à construire destinés à être repris par des investisseurs.
L’entreprise mène des projets variés, adaptés aux contextes locaux, avec un mix de centrales photovoltaïques classiques et de projets agrivoltaïques.
Ces derniers combinent production d’énergie et activités agricoles, permettant ainsi une double utilisation des terrains. Ce modèle diversifié s’inscrit dans une volonté d’ancrage local et d’impact positif sur les territoires.
À ce jour, E-Sweet Energies a un pipeline de projets en développement de 550 MWc, et a déjà cédé 45 MWc de projets depuis 2019.
E-Sweet Energies compte aujourd’hui une équipe de 17 collaborateurs répartis entre la direction, le développement foncier et le développement de projets.
Analisi
Panoramica dei rischi
Rischio di sviluppo
Rischio relativo alle autorizzazioni rilasciate alla società e ai terreni e ai ricorsi di terzi contro le autorizzazioni rilasciate.
Mezzi di mitigazione
Alcuni progetti sono parzialmente a rischio. Sono stati condotti studi tecnici e ambientali che non hanno sollevato alcuna preoccupazione.
Il team della società di sviluppo dispone di un vasto know-how e di un'ampia esperienza nella realizzazione di questo tipo di progetti.
La maturité des obligations paraît suffisamment longue pour que le porteur de projet puisse mener le développement des projets jusqu’au bout. Enfin, huit des dix projets se trouvent déjà dans des zones d’accélération, ce qui devrait faciliter l’obtention des permis de construire.
Rischio di rifinanziamento
Rischio di credito relativo alla capacità della società di rifinanziare e onorare i propri debiti.
Mezzi di mitigazione
La piste privilégiée par le porteur de projet pour garantir le remboursement des obligations simples est la vente des projets une fois le stade "prêt à construire" atteint. La documentation juridique prévoit un ratio minimum de couverture de l'encours de la dette de 3:1. En d’autres mots, la valeur théorique retenue pour le portefeuille est au moins 3x supérieure au montant de la levée. Un comité de suivi de ce ratio a été prévu semi annuellement.
Rischi normativi
Rischio di cambiamenti nelle normative applicabili al settore, che comportino riduzioni di sussidi o nuove imposte con un impatto significativo sui ricavi del progetto
Mezzi di mitigazione
Publié le 9 avril 2024 au Journal Officiel, le décret agrivoltaïsme de 2024 vient poser une définition de l’agrivoltaïsme et encadrer la pratique pour permettre de faire coïncider de manière intelligente production agricole et production d’énergie solaire. Notamment, des analyses détaillées de la valeur agricole des terrains doivent être réalisées afin d’évaluer le potentiel de rendement agricole et de valider la compatibilité avec les projets PV.
L’investimento in questo progetto di equity crowdfunding comporta dei rischi, compreso il rischio di perdita totale o parziale del capitale investito. Il tuo investimento non è coperto dai sistemi di garanzia dei depositi istituiti ai sensi della direttiva 2014/49/UE del Parlamento europeo e del Consiglio. Il tuo investimento non è inoltre coperto dai sistemi di indennizzo degli investitori istituiti ai sensi della Direttiva 97/9/CE del Parlamento europeo e del Consiglio. Il rendimento dell’investimento non è garantito. Non si tratta di un prodotto di risparmio e si consiglia di non investire più del 10% del proprio patrimonio netto in progetti di finanziamento partecipativo. Potreste non essere in grado di vendere gli strumenti di investimento quando lo desiderate. Se riuscite a venderli, potreste comunque subire delle perdite.
