Financez la construction d'une ombrière photovoltaïque en Charente-Maritime
Dev’EnR est un développeur de projets solaires, producteur d’énergie renouvelable, présent sur l’ensemble de la chaîne de valeur. L’entreprise réalise des projets photovoltaïques, conçus avec les hommes et les femmes du territoire, sources de richesses locales et durables. Fondée en 2019 à Béziers, Dev’EnR s’est progressivement étendu et compte aujourd’hui des agences à Toulouse et Bordeaux, ainsi que des antennes à Clermont-Ferrand et Mende.
75 % des projets de Dev’EnR sont situés en Occitanie, et 16 % en Nouvelle Aquitaine. Son implantation régionale traduit la volonté de ses fondateurs de développer des projets de proximité, répondant aux ambitions régionales, et en partenariat avec des parties prenantes locales..
Pour cette nouvelle collecte, Dev’EnR souhaite financer la construction d’une ombrière photovoltaïque au Vals de Saintonge.
L'offre
Un projet de territoire à Mazeray
Objectif
L’objectif de cette collecte, de type mezzanine, est l’émission d’obligations simples par la société de projet Dev’EnR 16 pour un total de 2.260.000 d’euros dont 1.600.000 € seront réservés aux habitants des départements de Charente-Maritime (17) Gironde (33), Charente (16), Deux-Sèvres (79) et Vendée (85), Dordogne (24).
Utilisation des fonds
Cette campagne de financement participatif s’inscrit dans les engagements de Dev’EnR, notamment auprès de la CRE, et vise à faire des territoires et de ses citoyens des acteurs du projet. Ainsi, 10% de l’investissement leur est réservé, selon les critères et calendrier détaillés dans l’onglet « Phases de souscription ».
Remboursement
Le paiement des intérêts sera assuré par les flux annuels des projets générés par la vente de la production d’électricité, contractuellement, à EDF. Le remboursement des obligations se fera par le biais d’une dette bancaire ou un apport en compte courant d’associés.
Garantie
Aucune sûreté n’a été retenue pour ce financement en raison des statuts actuels des projets, tous étant déjà au stade “prêt à construire” voire en cours de construction.
Caractéristiques
Phases de souscription
- Investissement ouvert aux habitant·es et personnes morales des départements 16 - 17 - 24 - 33 - 79 - 85
Fin de la collecte
Si vous avez une résidence secondaire ou principale dans l'une de ces zones, vous pouvez investir en renseignant un justificatif de domicile.
Documentation
Simulateur
Simulation d'investissement
Mazeray Maitre - Obligation 7%/an sur 4,5 ans - PEA-PME
Simulation - Taux : 7% / an sur 4,5 ans
Investissement initial :
1 000 €
Remboursements et intérêts :
1 315 €
En 5 versements
| Date | Intérêts* | Capital | Montant |
| 23/06/2026 | 70 € | 0 € | 70 € |
| 23/06/2027 | 70 € | 0 € | 70 € |
| 23/06/2028 | 70 € | 0 € | 70 € |
| 23/06/2029 | 70 € | 0 € | 70 € |
| 23/12/2029 | 35 € | 1 000 € | 1 035 € |
| Total | 315 € | 1 000 € | 1 315 € |
*Intérêts bruts avant impôts, tous frais inclus (voir fiscalité) Le résultat présenté ne constitue pas une prévision de la performance future de vos investissements. Il a seulement pour but d’illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. L’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse. | |||
Le projet
D’une capacité totale de 10,656 mégawatts, ce projet ambitieux verra le jour sur le complexe du Moto Club Angérien. Créé en 1932, le Moto Club Angérien (MCA) a acquit une renommée nationale et internationale et organise des compétitions de prestiges depuis plusieurs années.
Disposant d’une surface de stationnement considérable, le MCA a décidé depuis plusieurs années de ce projet d’ombrière et confié la réalisation de celui-ci à la société Dev’EnR.
La zone concernée par cet ouvrage représente un total de 170 000 m² dont 49 000 m² (+25 000 panneaux) seront recouverts d’ombrières et feront du site le plus grand en son genre sur la Charente-Maritime.
Cette collecte permettra à Dev’EnR de répondre à ces engagements, le projet étant lauréat d’un appel d’offre de la commission de régulation de l’énergie devant ainsi trouver une partie de ces CAPEX par un financement participatif local.
Elle permettra également au MCA de se mettre en conformité avec la loi APER qui oblige les propriétaires de parking de plus de 10 000 m² à installer des ombrières photovoltaïques.
Le parc est actuellement au stade “prêt à construire”, une fois terminé (4T 2025) sa capacité de production sera de 12 737 MWh par an l’équivalent de la consommation hors chauffage de 4600 foyers.
Dans le tableau suivant, vous retrouverez tous les éléments récapitulatifs du parc.
Impact
Porteur de projet
Dev'EnR, une approche humaine et locale
Engagé dans le développement des énergies renouvelables, Dev'EnR co-construit ses centrales avec les acteurs locaux pour offrir des solutions énergétiques durables et adaptées aux besoins des territoires. Avec une forte présence régionale, Dev'EnR contribue activement à la transition énergétique en menant des projets respectueux de l’environnement et en créant des synergies positives avec les acteurs locaux.
L’entreprise, qui emploie à ce jour une soixantaine de collaborateurs, exploite 16 centrales photovoltaïques et prévoit une puissance installée en compte propre de plus de 100 MWc d’ici fin 2027. À date, les projets développés représentent près d'1GWc en Occitanie mais aussi dans les régions Nouvelle Aquitaine, Auvergne Rhône Alpes et Bourgogne Franche Comté.
Au-delà des chiffres, c’est notre façon d’agir qui nous différencie :
· Nos projets sont conçus avec les élus, les citoyens, les agriculteurs en tenant compte de leurs enjeux spécifiques
· Nous allions gouvernance locale, financement participatif et concertation active
· Nous portons une attention particulière à l’intégration paysagère de chacun de nos projets
Il y a quelques années, un mouvement de concentration des acteurs historiques des énergies renouvelables a réduit considérablement le nombre d’entreprises agiles et à taille humaine dans ce secteur d’activité. Ce sont pourtant les rapports humains, la proximité, l’environnement, l’engagement pour un monde plus propre et plus proche des territoires qui font l’ADN des énergies renouvelables et c’est dans cette démarche que s’inscrit Dev’EnR.
Notre analyse
Panorama des risques
Risque de construction
Risque d’augmentation des coûts de construction avec l’augmentation des prix des matières premières
Moyens d'atténuation
L’équipe de direction possède une expérience importante dans la réalisation de ce type de projet. Le parc sera construit par une entreprise de renom et le contrat EPC passé entre les deux tiers limite les risques de retard et de changement des CAPEX. Dev’ENR travaille avec des partenaires expérimentés afin d’assurer que la maintenance et l’entretien mais aussi la construction des projets se fasse correctement. La société a déjà développé et construit plusieurs projets photovoltaïques sans rencontrer de difficultés particulières depuis sa création en 2019.
Risque de construction
Risque de retard dans la construction voire de non-achèvement de l’ouvrage
Moyens d'atténuation
L’équipe de la société portant le projet possède un savoir-faire et une expérience importantes dans la réalisation de ce type de projet.
Risque de contrepartie
Risque de défaut de paiement de la contrepartie sur l’achat de l’électricité qui mettrait en péril les rentrées d’argent du projet
Moyens d'atténuation
Sur la base du business plan, les projets seraient en mesure de générer des flux suffisants pour couvrir le service de la dette sur les prochaines années. Le DSCR minimum (ratio de couverture) requis généralement par les banques de 1,15x devrait être satisfait à chaque exercice (se référer à la page 21) ce qui permet d’envisager un possible refinancement à de meilleures conditions une fois que les projets auront un historique opérationnel. Les flux de trésorerie générés par les projets devraient, qui plus est, être stables durant les prochaines années d’exploitation.
Risques d’exploitation
Risque de mauvaise exploitation du projet, de malfaçon ou de bris de machine entrainant une mauvaise performance
Moyens d'atténuation
Les projets sont réalisés avec du matériel de qualité de type Tiers One (modules Jinko, onduleurs Huawei). La maintenance de la centrale est réalisée par le constructeur de la centrale, des acteurs de renom, qui ont un véritable savoir-faire.
L’équipe de la société portant le projet possède un savoir-faire et une expérience importantes dans la réalisation de ce type de projet.
Investir dans le présent projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Votre investissement n’est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil. Votre investissement n’est pas non plus couvert par les systèmes d’indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil. Le retour sur investissement n’est pas garanti. Ceci n’est pas un produit d’épargne, et nous vous conseillons de ne pas investir plus de 10 % de votre patrimoine net dans des projets de financement participatif. Vous pourriez ne pas être en mesure de vendre les instruments d’investissement au moment où vous le souhaitez. Si vous êtes en mesure de les vendre, vous risquez néanmoins de subir des pertes.
