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Sauvian OAT- Investissement solaire

Dev'Enr
Drapeau du pays de l'émetteurFrance

Sauvian OAT- Investissement solaire

Dev'Enr
Drapeau du pays de l'émetteurFrance

Financer la construction de 3 ombrières dans l'Hérault

Dev’EnR est un développeur de projets solaires, producteur d’énergie renouvelable, présent sur l’ensemble de la chaîne de valeur. L’entreprise réalise des projets photovoltaïques, conçus avec les hommes et les femmes du territoire, sources de richesses locales et durables. Fondée en 2019 à Béziers, Dev’EnR s’est progressivement étendu et compte aujourd’hui des agences à Toulouse et Bordeaux, ainsi que des antennes à Clermont-Ferrand et Mende.

75 % des projets de Dev’EnR sont situés en Occitanie, et 16 % en Nouvelle Aquitaine. Son implantation régionale traduit la volonté de ses fondateurs de développer des projets de proximité, répondant aux ambitions régionales, et en partenariat avec des parties prenantes locales..

Pour cette nouvelle collecte, Dev’EnR souhaite financer la construction de 3 ombrières photovoltaïque à Sauvian.

L'offre

Détails et caractéristiques de l'offre

Un projet de territoire à Sauvian

Objectif

L’objectif de cette collecte, de type mezzanine, est l’émission d’obligations simples par la société de projet Dev’EnR 6 pour un total de 550.000 euros dont 375.000 € seront réservés aux habitants des départements de l’Hérault (34), Gard (30), Aveyron (12), Tarn (81) et Aude (11).

illustration Sauvian Maitre

Utilisation des fonds

Cette campagne de financement participatif s’inscrit dans les engagements de Dev’EnR, notamment auprès de la CRE, et vise à faire des territoires et de ses citoyens des acteurs du projet. Ainsi, 10% de l’investissement leur est réservé, selon les critères et calendrier détaillés dans l’onglet « Phases de souscription ».

Remboursement

Le paiement des intérêts sera assuré par les flux annuels des projets générés par la vente de la production d’électricité, contractuellement, à EDF. Le remboursement des obligations se fera par le biais d’une dette bancaire ou un apport en compte courant d’associés.

Garantie

Aucune sûreté n’a été retenue pour ce financement en raison des statuts actuels des projets, tous étant déjà au stade “prêt à construire” voire en cours de construction.

Caractéristiques

Objectif
175 000 €
Investissement min
10 €
Investissement max
175 000 €
Valeur unitaire
10 €
Versement des intérêts
annualisé
Rang du financement participatif
Junior

Phases de souscription

À partir du lundi 03 février 2025 à 12h30
  • Salariés de Dev'EnR + Habitants Communes Sauvian
À partir du mardi 11 février 2025 à 00h00
  • Ouvert à tous
Jusqu'au lundi 03 mars 2025 à 23h59

Fin de la collecte

Documentation

DocumentationRisques

Simulateur

Si j'investis

|

Simulation d'investissement
Sauvian OAT - Obligation 7%/an sur 4,5 ans
Simulation - Taux : 7% / an sur 4,5 ans

Investissement initial :

1 000 €

Remboursements et intérêts :

1 315 €

En 5 versements

DateIntérêts*CapitalMontant
03/03/202670 €0 €70 €
03/03/202770 €0 €70 €
03/03/202870 €0 €70 €
03/03/202970 €0 €70 €
03/09/202935 €1 000 €1 035 €
Total315 €1 000 €1 315 €

Le résultat présenté ne constitue pas une prévision de la performance future de vos investissements. Il a seulement pour but d’illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. L’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse.




Le projet

Que financera votre investissement ?

Ce portefeuille de 3 projets, tous situés sur la commune de Sauvian, est actuellement au stade “prêt à construire”.

Dans le tableau suivant, vous retrouverez tous les éléments récapitulatifs des parcs à construire.

illustration Sauvian Maitre


Impact

Quel impact positif aura votre investissement ?
Puissance installée
2.958 MWc
Production annuelle
3517 MWh
Investissement total
3.475 M€

Porteur de projet

Qui va mettre en œuvre le projet ?
Dev'Enr
Drapeau du pays de l'émetteurFrance

Dev'EnR, une approche humaine et locale


Producteur indépendant d’énergies renouvelables, Dev’EnR remet l’humain et les territoires au cœur de la production d’électricité verte. Fidèles à des valeurs ancrées dans le projet d’entreprise, ils œuvrent ensemble pour participer avec proactivité et bienveillance à la transition énergétique des territoires.
Depuis quelques années, un mouvement de concentration des acteurs historiques des énergies renouvelables est en marche ; les majors, notamment des énergies conventionnelles, prennent pied dans la production d’électricité verte.

De ce fait, le nombre d’entreprises agiles et à taille humaine a considérablement diminué dans ce secteur d’activité. Ce sont pourtant les rapports humains, la proximité, l’environnement, l’engagement pour un monde plus propre et plus proche des territoires qui font l’ADN des énergies renouvelables et c’est bien dans cette démarche que veut s’inscrire Dev’EnR.

Leur mission


Dans un contexte de concentration du marché autour de Grands Groupes, Dev’EnR montre la voie choisie par une nouvelle génération d’entrepreneurs et de collaborateurs, engagés pour l’avenir et l’intérêt collectif.
Convaincu que les territoires et leurs habitants représentent un élément central et moteur de ses métiers, Dev’EnR définit clairement sa mission : « Réaliser des projets photovoltaïques, conçus avec les hommes et les femmes du territoire, sources de richesses locales et durables ».

Née de la conviction que les énergies renouvelables ne sont pas l’apanage des grands groupes, Dev’EnR pilote l’étude, la conception, le développement, le financement, la construction et l’exploitation de ses projets d’énergies renouvelables avec une équipe à taille humaine. Conscients des enjeux environnementaux et convaincus qu’un projet se construit avec l’ensemble des parties prenantes locales, Roxanne et Stéphane Bozzarelli, fondateurs de Dev’EnR en 2019, ont fait le choix de l’humain et de la proximité pour contribuer activement à la transition écologique. Aujourd'hui, Dev'EnR est fort d'une équipe de 41 collaborateurs et collaboratrices.

Leurs activités

Dev'EnR s'est spécialisé dans les projets photovoltaïques : centrales solaires au sol, flottantes, en ombrières ou toiture solaire et hangars. Son savoir-faire lui permet de couvrir tous les aspects d'un projet : l'dentification des sites, conception et développement, accompagnement du territoire, financement et modèle économique, construction et exploitation de la centrale solaire, jusqu'au démantèlement et recyclage.


Leurs valeurs 

 

Implication

L'implication locale permet la compréhension des enjeux de chaque territoire. L’implication de chaque membre de l’équipe est le pilier de notre réussite.

Proactivité

Proactifs, ils anticipent les évolutions d’un marché en plein essor. La pluralité de leurs compétences leur permet d’être imaginatifs et proactifs. 

 

Bienveillance

Empreinte de bienveillance, la conception de leurs projets respecte les besoins de chaque territoire. La bienveillance qui caractérise leur esprit d’équipe est le moteur du dynamisme de l’entreprise.

Responsabilité

Conscients de leur responsabilité vis-à-vis des générations futures, ils contribuent à la transition énergétique. Conscients de leur responsabilité vis-à-vis de leurs collègues et collaborateurs, ils les accompagnent dans leur épanouissement professionnel. 

 

En savoir plus sur Dev'EnR

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Notre analyse

Quels sont les risques et les moyens d'atténuation proposés ?

Panorama des risques

Risques de construction

Augmentation CAPEX

Risque d’augmentation des coûts de construction avec l’augmentation des prix des matières premières

Moyens d'atténuation

L’équipe de direction possède une expérience importante dans la réalisation de ce type de projet. Le parc sera construit par une entreprise de renom et le contrat EPC passé entre les deux tiers limite les risques de retard et de changement des CAPEX. Dev’ENR travaille avec des partenaires expérimentés afin d’assurer que la maintenance et l’entretien mais aussi la construction des projets se fasse correctement. La société a déjà développé et construit plusieurs projets photovoltaïques sans rencontrer de difficultés particulières depuis sa création en 2019.

Risques de construction

Retard

Risque de retard dans la construction voire de non-achèvement de l’ouvrage

Moyens d'atténuation

L’équipe de la société portant le projet possède un savoir-faire et une expérience importantes dans la réalisation de ce type de projet.

Risque de contrepartie

Contrepartie / Défaut

Risque de défaut de paiement de la contrepartie sur l’achat de l’électricité qui mettrait en péril les rentrées d’argent du projet

Moyens d'atténuation

Sur la base du business plan, les projets seraient en mesure de générer des flux suffisants pour couvrir le service de la dette sur les prochaines années. Le DSCR minimum (ratio de couverture) requis généralement par les banques de 1,15x devrait être satisfait à chaque exercice (se référer à la page 21) ce qui permet d’envisager un possible refinancement à de meilleurs conditions une fois que les projets auront un historique opérationnel. Les flux de trésorerie générés par les projets devraient, qui plus est, être stables durant les prochaines années d’exploitation.

Risques d’exploitation

Mauvaise exploitation

Risque de mauvaise exploitation du projet, de malfaçon ou de bris de machine entrainant une mauvaise performance

Moyens d'atténuation

L’équipe de la société portant le projet possède un savoir-faire et une expérience importantes dans la réalisation de ce type de projet.

Les projets sont réalisés avec du matériel de qualité de type Tiers One (modules Jinko, onduleurs Huawei). La maintenance de la centrale est réalisée par le constructeur de la centrale, des acteurs de renom, qui ont un véritable savoir-faire. Le fait de conserver le constructeur comme mainteneur permettra également de créer de la continuité dans la vie de la centrale, avant et après sa mise en service.

Investir dans le présent projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Votre investissement n’est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil. Votre investissement n’est pas non plus couvert par les systèmes d’indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil. Le retour sur investissement n’est pas garanti. Ceci n’est pas un produit d’épargne, et nous vous conseillons de ne pas investir plus de 10 % de votre patrimoine net dans des projets de financement participatif. Vous pourriez ne pas être en mesure de vendre les instruments d’investissement au moment où vous le souhaitez. Si vous êtes en mesure de les vendre, vous risquez néanmoins de subir des pertes.

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