L'essentiel
Financez la croissance d’un développeur d'énergie photovoltaïque
Un portefeuille de 7 projets photovoltaïques
Dev'EnR est un développeur de projets solaires et producteur d’énergie renouvelable, avec une forte implantation dans le Sud, qui souhaite remettre l’humain et les territoires au cœur de la production d’électricité verte
Dev'ENR a regroupé dans son portefeuille « Dev'ENR 2 » 7 projets photovoltaïques prêt à construire et en construction dont 1 projet en toitures et 6 ombrières. Les centrales sont situés dans l'Hérault et le Var et bénéficient d’excellents niveaux d’irradiation solaire.
Dans cette nouvelle phase de développement cette collecte est la première d'une série de 4. Les collectes seront réparties en 4 sociétés distinctes tout comme leur portefeuille de projet.
Dev'EnR compte actuellement 131 projets pour 1 458 MWc de centrales sol ou flottantes sécurisées ou en cours de sécurisation ainsi que 124 projets pour 53 MWc de centrales en toitures, ombrières, hangars ou serres.
Exemple de réalisation par Dev'EnR
La Collecte
Pourquoi investir ?
Placer une partie de son épargne dans la transition énergétique
Les plus financier de ce projet sont son taux et sa maturité courte qui s'explique par le fait que cette levée de fonds est un bridge à construction.
Ces fonds doivent permettre à Dev'EnR de lancer la construction de son portefeuille et dans le même temps finaliser une dette bancaire et ainsi rembourser les investisseurs à la fin de la durée de détention des titres.
Actuellement Dev'EnR a déjà avancé ses discussions avec des organismes bancaires
Aussi Enerfip a ajouté le nantissement des parts de Dev'EnR 2 en garantie
Modalités d'investissement
Risques et garanties
Vous trouverez ci-après le détail de l'ensemble des risques liés aux projets, ainsi que les modalités de contrôle qui y sont associées.
RISQUE DE CONSTRUCTION
Risque de retard dans la construction, voire de non-achèvement de l'ouvrage
➔ L’équipe de Dev'EnR possède une solide expérience dans la réalisation de ce type de projets et a sélectionné des sous-traitants de qualité.
RISQUES TECHNIQUES, OPÉRATIONNELS ET DE PERFORMANCE
Risque de dysfonctionnement lié à l'utilisation de technologies mal maîtrisées, risque de disponibilité des installations
➔ Une technologie mature
➔ Des équipements de qualité
RISQUES DE CONTREPARTIE
Risque d'un défaut de paiement de la contrepartie sur l'achat de l'électricité
➔ Un contrat d'achat signé avec EDF sur 20ans
RISQUES DE REFINANCEMENT
Risque de non obtention du prêt bancaire au terme de l'émission
➔ Les équipes de Dev'EnR ont l'habitude de traiter avec les banques.
➔ Les prévisionnels sont rassurant pour les banques quant à la capacité de remboursement du projet.
RISQUES JURIDIQUES ET RÉGLEMENTAIRES
Risque portant sur les autorisations délivrées à la société, risque sur le foncier
➔ Tous les projets sont prêt à construire et en construction
Investir dans le présent projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Votre investissement n’est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil (*1). Votre investissement n’est pas non plus couvert par les systèmes d’indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil (*2). Le retour sur investissement n’est pas garanti. Ceci n’est pas un produit d’épargne, et nous vous conseillons de ne pas investir plus de 10 % de votre patrimoine net dans des projets de financement participatif. Vous pourriez ne pas être en mesure de vendre les instruments d’investissement au moment où vous le souhaitez. Si vous êtes en mesure de les vendre, vous risquez néanmoins de subir des pertes.
Les Projets
7 projets répartis sur 2 départements français
Différents stades d'avancement
Exemple de réalisation par Dev'EnR
7 projets prêt à construire et en construction
|
Nom (département) |
Puissance (kWc) |
Production annuelle prévu (kWh/an) |
CapEx + Frais Dev'ENR |
Etat d'avancement |
|
Camping les voiles (83) |
194 |
295 523 |
320 960 € |
Prêt à construire |
|
Salle Sauvian (34) |
140 |
194 304 |
204 113 € |
Prêt à construire |
|
Parking Salle Sauvian (34) |
499 |
675 284 |
765 387 € |
Prêt à construire |
|
Ecole maternelle Sauvian (34) |
428 |
564 186 |
644 672 € |
En construction |
|
Stade Lignan sur Orb (34) |
499 |
671 785 |
822 085 € |
En construction |
|
Parking Puisserguier (34) |
499 |
700 776 |
765 796 € |
En construction |
|
Parking Galabru (34) |
499 |
659 289 |
808 348 € |
Prêt à construire |
Investir durable
Objectif décarbonation !
Allier investissement rentable et responsable
Première plateforme d'investissement dédiée à la transition énergétique en France et en Europe, Enerfip s'est donné pour mission de décarboner l'épargne citoyenne. Notre ambition ? Vous permettre de contribuer à financer un modèle énergétique plus durable.
à l'heure où l'on travaille à réduire notre bilan carbone, il nous faut prendre conscience que l'épargne représente notre premier poste d'émissions de CO2, et que l'argent que l'on place a un impact réel sur le monde de demain. Convaincus que nous pouvons - que nous devons - rendre cet impact positif, on vous propose d'allier investissement rentable et responsable en finançant en direct des projets concrets qui contribuent à la transition écologique, tout en bénéficiant des retombées économiques générées par l'exploitation de ressources naturelles communes.
Avec 275 millions d'euros de projets de transition énergétique financés, Enerfip s'est imposée comme le leader français et européen de l'investissement éco-responsable. Fondée en 2014 par des experts des énergies renouvelables et de la finance, elle est portée par une équipe dont l'expertise, l'engagement et l'énergie sont indissociables de sa réussite. Aujourd'hui en plein essor, on a lancé en septembre 2022 notre filiale en Espagne 🇪🇸... et on ne compte pas s'arrêter en si bon chemin !
❝ Enerfip, c'est avant tout la volonté de flécher l'épargne citoyenne vers le plus grand enjeu d'avenir, pour se donner les moyens de nos ambitions. On a la conviction profonde que si l'on peut chacun et chacune à notre échelle reprendre le pouvoir sur le devenir de notre épargne, et choisir ce qu'elle finance, alors on est ensemble pleinement en mesure d'influencer les politiques énergétiques et de soutenir concrètement la dynamique de transition écologique. ❞
Julien Hostache, Président & Cofondateur
Dev'EnR, une approche humaine et locale
Engagé dans le développement des énergies renouvelables, Dev'EnR co-construit ses centrales avec les acteurs locaux pour offrir des solutions énergétiques durables et adaptées aux besoins des territoires. Avec une forte présence régionale, Dev'EnR contribue activement à la transition énergétique en menant des projets respectueux de l’environnement et en créant des synergies positives avec les acteurs locaux.
L’entreprise, qui emploie à ce jour une soixantaine de collaborateurs, exploite 16 centrales photovoltaïques et prévoit une puissance installée en compte propre de plus de 100 MWc d’ici fin 2027. À date, les projets développés représentent près d'1GWc en Occitanie mais aussi dans les régions Nouvelle Aquitaine, Auvergne Rhône Alpes et Bourgogne Franche Comté.
Au-delà des chiffres, c’est notre façon d’agir qui nous différencie :
· Nos projets sont conçus avec les élus, les citoyens, les agriculteurs en tenant compte de leurs enjeux spécifiques
· Nous allions gouvernance locale, financement participatif et concertation active
· Nous portons une attention particulière à l’intégration paysagère de chacun de nos projets
Il y a quelques années, un mouvement de concentration des acteurs historiques des énergies renouvelables a réduit considérablement le nombre d’entreprises agiles et à taille humaine dans ce secteur d’activité. Ce sont pourtant les rapports humains, la proximité, l’environnement, l’engagement pour un monde plus propre et plus proche des territoires qui font l’ADN des énergies renouvelables et c’est dans cette démarche que s’inscrit Dev’EnR.
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Simulateur
Simulation d'investissement
DEV'ENR 2 - Obligation 7%/an sur 1,5 an
Simulation - Taux : 7% / an sur 1,5 ans
Investissement initial :
1 000 €
Remboursements et intérêts :
1 105 €
En 2 versements
| Date | Intérêts* | Capital | Montant |
| 28/09/2024 | 70 € | 0 € | 70 € |
| 28/03/2025 | 35 € | 1 000 € | 1 035 € |
| Total | 105 € | 1 000 € | 1 105 € |
*Intérêts bruts avant impôts, tous frais inclus (voir fiscalité) Le résultat présenté ne constitue pas une prévision de la performance future de vos investissements. Il a seulement pour but d’illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. L’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse. | |||
Le porteur de projet en quelques chiffres
Une société française
basée à Béziers
Créée en
2019
Chiffre d'affaires
2,3 Millions d'€ en 2022
Une équipe de 41 personnes
à Béziers, Bordeaux, Toulouse, Mende et Dijon
Portefeuille de projets
131 projets pour 1 458 MWc de centrales sol ou flottantes sécurisées ou en cours de sécurisation
124 projets pour 53 MWc de centrales en toitures, ombrières, hangars ou serres
Le projet en quelques chiffres
Production annuelle
3 761 147 kWh
Puissance installée
2,762 MWc
Investissement total
4,3 Millions d'€
Équivalence de consommation électrique
Pour 1 000€ investis 875 kWh/an soit 39% de vos besoins
Dimensions du projet
12 912 m2 de surface couverte
6 279 modules photovoltaïques
Émissions de CO2 évitées
3 708 tonnes
