Participez à la construction d'un portefeuille de 21 projets de production d'électricité photovoltaïque en toiture agricole !
La société Energies Nouvelles Courtage (ENC) est une société française spécialisée dans le développement de projets photovoltaïque sur hangars agricoles, fondée en 2011.
ENC développe actuellement un portefeuille de 21 projets photovoltaïques sur hangars agricoles pour une puissance cumulée de 6,3 MWc. Ces projets sont situés en France métropolitaine. 17 des 21 projets sont au stade “prêt-à-construire”.
Dans le cadre du développement de ce portefeuille, la société souhaite lever 1,4 millions d’€ (en 2 tranches) afin de financer les étapes de construction de ses projets. La seconde tranche sera lancée une fois que les 4 projets encore en développement auront atteint le stade “prêt-à-construire”.
Représentation 3D d'un projet prêt-à-construire dans le Gers (32)© Energies Nouvelles Courtage
L'offre
Placez une partie de votre épargne dans la transition énergétique du Sud-Ouest de la France
L’entreprise Énergies Nouvelles Courtage, société française créée en 2011 propose une opportunité d’investissement dans le financement d’un portefeuille de 21 projets photovoltaïques prêts-à-construire en toiture d’hangars agricoles. Les projets sont situés en France métropolitaine, dans le Sud-Ouest regroupés au sein de la société Malianti Invest 1.
Objectif
L’opération de financement participatif du groupe ENC a pour objectif de lever jusqu’à 1,4 millions d’euros sous forme de dette mezzanine en 2 phases maximum.
Utilisation des fonds
Ces fonds seront utilisés par le porteur de projet afin de financer une partie du CAPEX nécessaires à la construction des projets.
Sûreté
Les investisseurs bénéficient d’un nantissement de premier rang sur la société émettrice, à savoir Holding Invest Capitole (elle-même détentrice de la SPV Malianti Invest 1 détentrice des autorisations des projets).
Remboursement
Le remboursement des obligations interviendra grâce à un refinancement de long terme par un établissement bancaire.
Filiale du Groupe Malianti, Énergies Nouvelles Courtage a développé les projets pour la SPV Malianti Invest 1. Vincent Lesieur est le dirigeant de la société Solartis qui sera en charge de l’exploitation et la maintenance des centrales.
Caractéristiques
Phases de souscription
- Investissement ouvert à tous·tes
Fin de la collecte
Documentation
Simulateur
Simulation d'investissement
Malianti - Obligation 7,5%/an sur 3 ans
Simulation - Taux : 7,5% / an sur 3 ans
Investissement initial :
1 000 €
Remboursements et intérêts :
1 225 €
En 3 versements
| Date | Intérêts* | Capital | Montant |
| 31/08/2026 | 75 € | 0 € | 75 € |
| 31/08/2027 | 75 € | 0 € | 75 € |
| 31/08/2028 | 75 € | 1 000 € | 1 075 € |
| Total | 225 € | 1 000 € | 1 225 € |
*Intérêts bruts avant impôts, tous frais inclus (voir fiscalité) Le résultat présenté ne constitue pas une prévision de la performance future de vos investissements. Il a seulement pour but d’illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. L’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse. | |||
Le projet
21 toitures photovoltaïques en service d’ici fin 2026 !
Le portefeuille de projets porté par ENC comporte 21 projets photovoltaïques en toiture. 1 projet sera installé sur un hangar agricole existant. Les autres seront installés sur des constructions nouvelles.
Les 17 projets composant la première tranche de cette collecte sont au stade prêt-à-construire (ou dit RTB pour Ready-To-Build en anglais). Cela signifie que les projets de construction d’hangars solarisés ont été autorisés, purgés de tout recours et ont obtenu leur tarif de rachat d’électricité long-terme.
La puissance totale du portefeuille est de 6,3 MWc pour une production annuelle totale estimée à 7 505 MWh. Ce qui représente l’équivalent de la consommation électrique d’environ 1 680 foyers (hors chauffage).
Source ADEME
💡 Le saviez-vous ?
L’unité “MWc” (prononcé MégaWatt crête) correspond à la puissance électrique en sortie d’un panneau photovoltaïque dans des conditions standards de mesures :
- Température de l’air à 25°C
- Ensoleillement standard à 1 000 Watts par mètre carré
Le “MWh” (prononcé MégaWatt heure) est quant à elle une unité d’énergie. C’est une unité de puissance multipliée par une unité de temps
Exemple de projet présent dans le portefeuille
Le portefeuille de projets est composé d’installations à vocation agricole. Voici une représentation d’une des futures installations située dans le Gers :
Impact
Porteur de projet
☀️ Énergies Nouvelles Courtage : Le Solaire au Service de Votre Projet
Energies Nouvelles Courtage (ENC) est un courtier photovoltaïque expert depuis 2011, leader du marché avec plus de 1 600 projets développés. Principalement présent dans le sud-ouest de la France, l'entreprise a pour objectif de permettre à des agriculteurs-exploitants l'accès à des infrastructures neuves à moindre coût et de diversifier leur revenus.
🚜 Un modèle stratégique original pour accompagner le monde agricole
ENC est spécialisée, entre autre, dans le développement et la construction de hangars agricoles munis de toitures photovoltaïques. ENC propose, dans le cadre d'une démarche innovante, ses réalisations sans investissement de la part des agriculteurs. Ces dernières sont financées par des tiers investisseurs, partenaires d'ENC, qui bénéficient en contrepartie des revenues des centrales photovoltaïques.
Ce modèle à plusieurs avantages à l'égard de l'agriculteur-exploitant :
- Pas d'investissement de trésorerie ou d'endettement bancaire pour la construction de son outil de production (hangar)
- À terme, l'agriculteur devient propriétaire de l'ensemble des installations, et peut exploiter ou non la centrale à son compte.
⚖️ Une offre complète
ENC propose également d'autres types de centrales photovoltaïques :
- Location/Rénovation de toiture : sur des hangars agricoles déjà existants, ENC développe et construit des centrales photovoltaïques en toiture. Le propriétaire bénéficie d'un loyer pour la mise à disposition de sa toiture le temps de l'exploitation
- Ombrières de parkings solaire
- Serres agricoles photovoltaïques
- Centrales agrivoltaïques
- Centrales photovoltaïques au sol conventionnelles
👫 Une équipe experte au service du territoire
Forte d'une vingtaine de collaborateurs, ENC dispose d'une quinzaine de commerciaux repartis sur ses périmètres d'intervention. Cette implantation permet une proximité accrue avec les agriculteurs et industriels locaux, offrant ainsi un accompagnement personnalisé et adapté aux spécificités de chaque territoire.
Notre analyse
Panorama des risques
Risque de construction
Risque de retard dans la construction voire de non-achèvement de l’ouvrage
Moyens d'atténuation
La construction des hangars agricoles et l’installation des centrales photovoltaïques seront assurées par la société Barconnière, spécialisée dans la construction métallique et fondée à 1973. La société Energies Nouvelles Courtage a quant à elle déjà supervisé la construction de projet pour le compte de tiers et bénéficie donc d’une expérience variée dans le secteur.
Risque de refinancement
Risque de crédit lié à la capacité de la société à se refinancer et à respecter ses échéances.
Moyens d'atténuation
À ce jour la société est en discussion avancé avec la banque partenaire. Le montant de la dette devrait être fixé prochainement et son décaissement devrait être permis concomitamment au décaissement des fonds d’Enerfip. Le business plan du portefeuille met en avant un DSCR suffisant pour couvrir le service de la dette sur les prochaines années avec un DSCR moyen de 1,22. L’obtention d’une nouvelle dette pour refinancement d’Enerfip semble ainsi un une hypothèse envisageable permis par la stabilité des flux sur la durée de vie du projet.
Investir dans le présent projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Votre investissement n’est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil. Votre investissement n’est pas non plus couvert par les systèmes d’indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil. Le retour sur investissement n’est pas garanti. Ceci n’est pas un produit d’épargne, et nous vous conseillons de ne pas investir plus de 10 % de votre patrimoine net dans des projets de financement participatif. Vous pourriez ne pas être en mesure de vendre les instruments d’investissement au moment où vous le souhaitez. Si vous êtes en mesure de les vendre, vous risquez néanmoins de subir des pertes.
