Financez le développement de 17 projets agrivoltaïques
Le projet Mana Développement 25, porté par le Groupe Mana Energies, consiste à développer un portefeuille de 17 centrales photovoltaïques. Ce portefeuille contribuera à la transition énergétique et au déploiement des énergies renouvelables sur le territoire national.
Le Groupe Mana Energies cherche à lever une première tranche de 2,5 millions d’euros, et s’inscrit dans un objectif de collecte total de 5 millions d’euros. Les fonds levés serviront à financer le développement de 17 projets photovoltaïques implantées dans 13 départements français.
La production estimée à ce stade de développement est d’environ 338 400 MWh, soit la consommation de presque 71 000 foyers* ou 156 000 habitants*.
*Consommation moyenne annuelle de 4 770 kWh par foyer hors chauffage et 2,2 personnes par foyer (source: INSEE)
L'offre
Objectif
L’objectif de ce financement est l’émission d’obligations simples par la société Mana 25 pour un montant total de 5M d’euros en plusieurs tranches. L’objectif de cette première tranche est de 1 000 000 € avec un seuil de réussite à 750 000 €.
Utilisation des fonds
Les fonds serviront à couvrir les frais de développement : sécurisation foncière, études environnementales et agricoles, obtention des permis de construire, démarches administratives et raccordement. Ils contribueront aussi aux frais généraux de la société émettrice.
Remboursement
Le remboursement des obligations se fera à l’échéance des 4 ans, grâce à la cession des projets une fois qu’ils auront atteint le stade prêt à construire (RTB). Les premières ventes sont prévues dès H2 2027.
Sûretés
Pour cette levée de fonds, Enerfip, pour le compte de ses investisseurs, a assorti à l’opération un nantissement de 75 % des titres de l’émetteur Mana 25 et des sociétés de projet déjà créés. À terme, le nantissement sera également pris sur les autres sociétés de projet nouvellement créées pour se rapprocher de chaque centrale photovoltaïque.
Caractéristiques
Phases de souscription
- Investissement ouvert à tous·tes
Fin de la collecte
Documentation
Simulateur
Simulation d'investissement
Mana Développement 2025 - Obligation 8,5%/an sur 4 ans
Simulation - Taux : 8,5% / an sur 4 ans
Investissement initial :
5 000 €
Remboursements et intérêts :
6 700 €
En 4 versements
| Date | Intérêts* | Capital | Montant |
| 30/11/2026 | 425 € | 0 € | 425 € |
| 30/11/2027 | 425 € | 0 € | 425 € |
| 30/11/2028 | 425 € | 0 € | 425 € |
| 30/11/2029 | 425 € | 5 000 € | 5 425 € |
| Total | 1 700 € | 5 000 € | 6 700 € |
*Intérêts bruts avant impôts, tous frais inclus (voir fiscalité) Le résultat présenté ne constitue pas une prévision de la performance future de vos investissements. Il a seulement pour but d’illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. L’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse. | |||
Le projet
Après un premier portefeuille financé avec succès sur notre plateforme courant 2024, **Mana Energies souhaite lever des fonds pour un second portefeuille de développement de 17 projets photovoltaïques situés en France métropolitaine. **
Le projet Mana Développement 2025 s’inscrit dans la continuité de la première collecte initiatives de Mana Energies, il permettra de levée en deux tranches 5 millions d’euros pour financer un portefeuille de 17 projet photovoltaïques. Ces projets, principalement agrivoltaïques, seront répartis sur 13 départements et représentent une puissance cumulée de 269 MWc.
L’agrivoltaïsme répond à une double exigence : maintenir et diversifier les revenus agricoles tout en contribuant à la transition énergétique par la production d’électricité renouvelable.
Les fonds collectés serviront à couvrir les dépenses de développement, de l’obtention des autorisations jusqu’à la préparation des projets pour leur cession. La revente des projets une fois prêts à construire générera les liquidités nécessaires au remboursement des investisseurs.
Porteur de projet
Entreprise fondée en 2019, Mana Energies est une entreprise française active dans le développement, la construction et l'exploitation de centrales d'énergies renouvelables, principalement dans le solaire et l'éolien.
Six ans après sa création, Mana Energies détient un portefeuille solide de 51 projets, représentant 516 MWc de foncier sécurisé, dont 245 MWc ont déjà fait l’objet d’un dépôt de permis de construire, 58 MWc seront déposés d’ici fin 2025, et 46 MWc ont obtenu leur autorisation d’urbanisme. En forte croissance, l’entreprise compte aujourd’hui 9 collaborateurs hors direction, avec deux recrutements supplémentaires prévus en 2026
La société s'appuie sur 4 savoir-faire développé par ses dirigeants depuis 2006 au sein de sociétés spécialisées dans le développement de centrales photovoltaïques en France et à l'étranger :
Notre analyse
Panorama des risques
Risque de développement
Risque portant sur les autorisations délivrées à la société et sur le foncier, sur les recours de tiers contre les autorisations délivrées.
Moyens d'atténuation
Mana Energies bénéficie d’une expertise interne importante et d’un support non-négligeable de son actionnaire majoritaire et maison mère Langa International. Grâce à l’expérience de ses dirigeants et à ses 8 salariés, la société agit sur l’ensemble des étapes de développement, et bénéficie de la notoriété et du carnet d’adresse de Langa International, implanté dans le secteur des énergies renouvelables depuis 2008. L'équipe de la société a déjà démontré dans le passé sa capacité à mener à bien des projets jusqu'à leur autorisation sur ce type de centrales.
Risque de refinancement
Risque de crédit lié à la capacité de la société à se refinancer et à respecter ses échéances.
Moyens d'atténuation
En plus du soutient financier de son actionnaire Langa International, Mana Energies prévoit la vente de plusieurs projets de son premier portefeuille de développement courant 2026. Dans la mesure où l’activité de développeur implique l’arrivée de revenus en décalage de ses dépenses, la société Mana Energies dépend durant la phase de développement des financements externes et des apports de ses actionnaires, avant la vente des projets. Ce risque est toutefois compensé par le fait que les projets inclus dans le périmètre du financement auront une valeur future plus de trois fois supérieure au montant de la dette obligataire et que les investisseurs bénéficient d’un nantissement portant sur 75% des titres de l’émetteur.
Risques réglementaires
Risque de changement dans la réglementation applicable au secteur, impliquant des réductions de subventions ou nouvelles taxes ayant un impact important sur les recettes du projet
Moyens d'atténuation
À ce jour, le secteur français de l’agrivoltaïsme semble bénéficier d’une certaine stabilité grâce à un cadre juridique structuré mais aussi à la loi d’accélération des EnR ayant donné un certain élan en 2025 à l’agrivoltaïsme. Toutefois, certaines incertitudes persistent au vu de l’instabilité politique actuelle. La société a néanmoins une très bonne maitrise des enjeux locaux et a une capacité démontrée à établir un dialogue constructif avec les parties prenantes au projets dans les territoires, et appuie sa démarche de développement aux activités agricoles existantes ou nouvelles, assurant une pleine conformité avec les prérequis des projets agriPV.
Investir dans le présent projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Votre investissement n’est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil. Votre investissement n’est pas non plus couvert par les systèmes d’indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil. Le retour sur investissement n’est pas garanti. Ceci n’est pas un produit d’épargne, et nous vous conseillons de ne pas investir plus de 10 % de votre patrimoine net dans des projets de financement participatif. Vous pourriez ne pas être en mesure de vendre les instruments d’investissement au moment où vous le souhaitez. Si vous êtes en mesure de les vendre, vous risquez néanmoins de subir des pertes.
