Financer la construction de deux parcs photovoltaïques
Le projet Soleil d’Indre-et-Loire, développé par PVEOLE et WATTEOS INVEST, consiste en deux parcs photovoltaïques sur la commune de Marigny-Marmande, situé en Indre-Et-Loire.
Cette installation contribue à la transition énergétique et au déploiement des énergies renouvelables sur le territoire.
PVEOLE et WATTEOS INVEST cherchent à lever 1.250.000 €, les fonds levés serviront à financer les coûts de construction de deux projets et permettront de répondre favorablement au cahier des charges de la CRE (commission de régulation de l’énergie).
Le projet est donc lauréat CRE, ce qui lui garantit l’achat de l’énergie produite par le parc sur les 20 prochaines années.
L'offre
En Indre-Et-Loire
Objectif
Par l’intermédiaire de la société Reversis Capital, l’objectif principal de cette levée de fonds est l’émission d’obligations simples pour un montant total de 1.250.000 €. Le montant de cette collecte est réservé aux habitants et personnes morales des départements d’Indre-Et-Loire (37), du Loir-et-Cher (41), de la Sarthe (72), de l’Indre (36), de la Vienne (86) et du Maine-et-Loire (49).
Utilisation des fonds
Les fonds serviront à finaliser la construction, acquérir les équipements nécessaires, et couvrir les coûts opérationnels pour les deux parcs de Marigny-Marmande 1 et Marigny-Marmande 2. Cette collecte permettra également à Réversis Capital, lauréat d’un appel d’offres de la Commission de régulation de l’énergie (CRE), de respecter les engagements pris dans le cadre de cet appel d’offres.
Remboursement
Grâce à son appel d’offre CRE le parc bénéficiera d’un contrat d’achat de l’électricité produite sur une durée de 20 ans, à un tarif sécurisé de 82 €/MWh pour le projet 1 et de 80 €/MWh pour le projet 2. Le paiement des intérêts sera donc assuré par les flux financiers générés par la vente de la production d’électricité, contractuellement, à EDF. Le remboursement des obligations se fera par le biais d’une dette bancaire ou un apport en compte courant d’associés.
Garantie
Aucune sûreté n’a été retenue pour ce financement en raison du statut actuel du projet, étant déjà en construction.
Caractéristiques
Phases de souscription
- Investissement ouvert aux habitant·es et personnes morales des départements 36 - 37 - 41 - 49 - 72 - 86
Fin de la collecte
La date de fin de collecte pourra être prolongée à la demande du porteur de projet.
Le rendement de votre investissement sera calculé à partir de la date de génération des certificats de souscription, c'est-à-dire une fois l'intégralité des fonds reçus et la documentation juridique signée par le porteur de projet.
Si vous avez une résidence secondaire ou principale dans l'une de ces zones, vous pouvez investir en renseignant un justificatif de domicile.
Documentation
Simulateur
Simulation d'investissement
Soleil d'Indre-et-Loire - Obligation 7%/an sur 4 ans
Simulation - Taux : 7% / an sur 4 ans
Investissement initial :
1 000 €
Remboursements et intérêts :
1 280 €
En 4 versements
| Date | Intérêts* | Capital | Montant |
| 25/09/2026 | 70 € | 0 € | 70 € |
| 25/09/2027 | 70 € | 0 € | 70 € |
| 25/09/2028 | 70 € | 0 € | 70 € |
| 25/09/2029 | 70 € | 1 000 € | 1 070 € |
| Total | 280 € | 1 000 € | 1 280 € |
*Intérêts bruts avant impôts, tous frais inclus (voir fiscalité) Le résultat présenté ne constitue pas une prévision de la performance future de vos investissements. Il a seulement pour but d’illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. L’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse. | |||
Le projet
Dans le cadre de ses engagements auprès de la commission de régulation de l’énergie la société Réversis Capital va construire deux projets solaires ambitieux en Indre-et-Loire. Ces projets visent à renforcer la capacité de production d’énergie renouvelable dans la région.
Le projet Marigny Marmande 1, avec une puissance de 4,84 MWc, cette centrale devrait produire 5.609.560 kWh/an, offrant une contribution majeure à la production d’énergie verte. Le tarif de vente de l’électricité est fixé à 82,0 €/MWh, dans le cadre d’un contrat d’achat de 20 ans, conformément à l’appel d’offres CRE. La mise en service est prévue pour janvier 2026, avec un financement combinant une dette senior de 3,75 M€ et le financement participatif. Ce projet, situé sur un terrain qui a servi de dépôt de matériaux lors de la construction de la LGV Sud Europe Atlantique. La valorisation du site actuellement impropre à la culture et au pâturage, mais qui, le temps de l’exploitation de la centrale photovoltaïque et grâce à un ensemencement spécifique, retrouvera une valeur agronomique intéressante.
Le projet Marigny Marmande 2, se distingue par une puissance de 8,45 MWc. Cette centrale, avec une production de 9.793.550 kWh/an, est essentielle pour atteindre les objectifs énergétiques locaux. Le tarif de vente sera lui établit à 80,0 €/MWh, avec un contrat de même durée. La mise en service est également prévue pour janvier 2026, soutenue par une dette senior de 6,65 M€ et un financement participatif en cours.
Ce terrain, situé sur le périmètre de protection rapproché du captage d’alimentation en eau potable, est la propriété du syndicat des eaux de la collectivité. Le projet permettra de sanctuariser ce périmètre et évitera tout intrant, protégeant davantage la qualité de l’eau. Des fondations superficielles seront mises en œuvre conformément aux préconisations des hydrogéologues afin de ne pas impacter le sous-sol. De concert avec la commune qui adhère fortement aux projets, un ancien lavoir sera restauré dans le cadre de l’opération.
Les deux projets bénéficient d’un financement solide, combinant dettes senior et financement participatif, assurant leur viabilité financière. Les travaux sont en cours, avec des étapes clés déjà accomplies, et une mise en service prévue pour janvier 2026.
Impact
Porteur de projet
PVEOLE et WATTEOS INVEST se sont associés pour construire et exploiter 5 centrales photovoltaïques au sol sur le territoire français.
PVEOLE est une société de gestion d’actifs dans le domaine des énergies renouvelables basée à Azay-le-Rideau (37). Plus précisément, elle pilote la construction et l’exploitation des projets EnR développés par la société EREA INGENIERIE, également basée à Azay-le-Rideau et détenue par le même groupe actionnaire. A ce jour, PVEOLE affiche un portefeuille comprenant 25 permis de construire de parcs solaires au sol, soit l’équivalent de 160 MWc. Par ailleurs, 280 MWc sont actuellement en instruction ou en développement.
WATTEOS INVEST est un aménageur énergétique et producteur d'électricité indépendant, spécialisé dans le déploiement de projet d'énergies renouvelables territoriaux, bénéficiant d’un actionnariat commun avec la société SIREOS, spécialisée dans la construction et la maintenance de centrales photovoltaïques de grandes tailles en France et ponctuellement à l'international. À ce jour, SIREOS a mis en service et construit plus de 400MWc de projets clés en main. L'émetteur des titres, REVERSIS CAPITAL, est une joint-venture de développement de projets détenue par les sociétés PVEOLE et WATTEOS INVEST. REVERSIS CAPITAL sollicite aujourd'hui Enerfip pour l'accompagner dans le financement d'un portefeuille de 6 projets prêts à construire.
Notre analyse
Investir dans le présent projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Votre investissement n’est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil. Votre investissement n’est pas non plus couvert par les systèmes d’indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil. Le retour sur investissement n’est pas garanti. Ceci n’est pas un produit d’épargne, et nous vous conseillons de ne pas investir plus de 10 % de votre patrimoine net dans des projets de financement participatif. Vous pourriez ne pas être en mesure de vendre les instruments d’investissement au moment où vous le souhaitez. Si vous êtes en mesure de les vendre, vous risquez néanmoins de subir des pertes.
