Participez à la construction d'une usine de fabrication de granulés de bois dans les Vosges !
Le projet Damblain BioPellets, développé par Jeferco en partenariat avec Thermofidev et Atlante Gestion, consiste en la réalisation d’une usine de fabrication de granulés bois, située en France dans le département des Vosges (88). En valorisant des déchets de l’industrie du bois (scieries et exploitants forestiers), cette installation contribue au désengagement des énergies fossiles et à la relocalisation de la production énergétique française.
D’une capacité de production de 100 000 tonnes par an de granulés bois à usage résidentiel et industriel, l’usine Damblain BioPellets permettra aux foyers équipés d’un poêle à granulés d’éviter l’émission de 92 610 tonnes par an de CO₂* comparativement à un mode de chauffage au gaz.
*pouvoir calorifique du granulé bois : 4,9 kWh/kg, intensité carbone du granulé bois : 0,0320 kg CO₂e/kWh, intensité carbone du chauffage gaz : 0,221 kg CO₂e /kWh (Ademe)
Enerfip a déjà travaillé avec les porteurs de ce projet pour une usine similaire, Picardie Granulation, à la mi-2023.
Plan 3D de représentation de l'usine Damblain BioPellets© Francky Parent - Architecte
L'offre
La société Jeferco, société française basée à Lille, propose une opportunité d’investissement dans le financement d’une usine de fabrication de granulés bois nommée Damblain BioPellets situé à Damblain dans les Vosges (88) regroupée au sein de la société Jeferco Pellets Grand Est SAS.
OBJECTIF
L’opération de financement participatif de ce projet a pour objectif de lever 1,8 millions d’euros déplafonnables jusqu’à 2,4 millions d’euros sous forme de dette bridge.
UTILISATION DES FONDS
Les fonds levés serviront à financer les études des bureaux d’études, de l’assistance maitrise d’ouvrage et la mise en place des contrats de construction dans l’objectif d’avoir la totalité des contrats en tranche ferme pour le closing financier prévu à la mi-2026.
SÛRETÉ
Les investisseurs bénéficient d’un nantissement de premier rang sur la société détenant le projet à financer.
REMBOURSEMENT
Le remboursement des obligations interviendra par le biais de l’obtention d’une dette senior auprès d’établissement bancaires conventionnels.
Plus d’infos sur les sponsors dans l’onglet porteur de projet
Caractéristiques
Phases de souscription
- Investissement ouvert à tous·tes
Fin de la collecte
La date de fin de collecte pourra être prolongée à la demande du porteur de projet.
Le rendement de votre investissement sera calculé à partir de la date de génération des certificats de souscription, c'est-à-dire une fois l'intégralité des fonds reçus et la documentation juridique signée par le porteur de projet.
Documentation
Simulateur
Simulation d'investissement
Damblain BioPellet - Obligation 8%/an sur 1,5 an
Simulation - Taux : 8% / an sur 1,5 ans
Investissement initial :
1 000 €
Remboursements et intérêts :
1 120 €
En 2 versements
| Date | Intérêts* | Capital | Montant |
| 03/10/2026 | 80 € | 0 € | 80 € |
| 03/04/2027 | 40 € | 1 000 € | 1 040 € |
| Total | 120 € | 1 000 € | 1 120 € |
*Intérêts bruts avant impôts, tous frais inclus (voir fiscalité) Le résultat présenté ne constitue pas une prévision de la performance future de vos investissements. Il a seulement pour but d’illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. L’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse. | |||
Le projet
Usine de fabrication à Damblain
Le projet Damblain BioPellets est une usine de fabrication de granulés bois prête à construire qui sera implantée sur la commune de Damblain dans le département des Vosges (88). La mise en service est prévue pour septembre 2028.
Localisée sur le site d’une ancienne base de l’OTAN, propriété du Conseil Général des Vosges et du Département, la future usine a obtenu autorisation environnementale et permis de construire pour sa réalisation.
Le financement Enerfip va permettre de finaliser les dernières études et de mettre en place les derniers contrats en vue d’un closing financier senior à la mi-2026.
La future usine de production de granulés aura une capacité de production de 100 000 tonnes à l’année. Bien que la consommation moyenne de granulés dépendent de plusieurs facteurs (superficie de la résidence, isolation, météo, confort thermique demandé), on estime la consommation annuel d’un foyer à 1,5 tonnes. Cet outil de production aura donc la capacité de couvrir les besoins d’environ 60 000 foyers équipés d’un poêle à granulés.
Le granulé bois
Les pellets, ou aussi appelés granulés bois, sont de petits cylindres de bois (d’une longueur comprise entre 10 et 30 mm, pour un diamètre de 9 mm), issus du compactage des sous-produits du bois. Ils sont fabriqués à partir de déchets naturels (de scieries et/ou exploitants forestiers), qui sont affinés, séchés puis assemblés à haute pression. Ainsi, aucun arbre n’est spécifiquement abattu pour leur fabrication.
1. Une solution de chauffage économique
source : Propellet
Malgré une crise tarifaire de l’énergie sur l’année 2022 (revenue à la normale depuis), se chauffer aux granulés de bois est nettement moins cher en comparaison de l’électricité, le gaz propane, le fioul ou encore le gaz naturel.
2. Une solution de chauffage écologique
A l’inverse des énergies fossiles, de type gaz ou fioul qui mettent plusieurs millions d’années à reformer leur stock, la ressource de bois se reconstitue rapidement, ce qui n’entraine pas d’augmentation significative de la concentration en CO2 de l’atmosphère sur la durée de reconstitution de la ressource. Le bilan carbone est faible, c’est-à-dire que la quantité de dioxyde de carbone rejeté lors de la combustion est pratiquement la même que, lorsqu’un arbre en croissance absorbe cette quantité de dioxyde de carbone. Par conséquent, les émissions de dioxyde de carbone sont réduites de plus de 90% par rapport au fioul.
De plus, la fabrication de granulés de bois se base sur les déchets des activités forestières et connexes.
3. Une solution de chauffage locale
Évolution de la production et de la consommation de granulés bois sur le territoire français
source : Propellet
La consommation française de granulés est supérieure à la production. Il y a donc un intérêt à créer des outils de production sur le territoire afin de consolider l’indépendance énergétique de la France.
Les granulés de bois fabriqués en France sont soumis à des normes de qualité strictes, garantissant un produit performant et fiable. En achetant localement, vous bénéficiez d’une traçabilité complète, vous assurant que les granulés proviennent de sources durables et responsables. Les certifications telles que DINplus ou ENplus attestent de cette qualité.
De plus, la stratégie d’approvisionnement de ce projet consiste à sourcer les intrants dans un rayon de 150 km autour de l’usine de fabrication. Plusieurs lettres d’intentions de fournisseurs de déchets sylvicoles et de scieries ont été reçues dans le cadre de l’approvisionnement de cette usine.
4. Une solution de chauffage simple
L’évolution technologique de ces dernières décennies a rendu les poêles à granulés fiables et performants en ne se souciant que de l’approvisionnement en granulés de qualité et d’un entretien régulier rudimentaire. L’autonomie des poêles peut aller jusqu’à 3 jours et celle des chaudières jusqu’à 1 an.
Pour les poêles à granulés, les sacs de granulés pèsent de 10 kg à 15 kg. Ils sont facilement stockables dans un garage, à l’abri de l’humidité et en évitant de les laisser en contact avec le sol directement.
Pour une chaudière à granulés, l’espace minimum nécessaire pour le stockage est d’environ 1 m3. Il existe des solutions clés en main optimisées comme les silos textile pouvant être positionné jusqu’à 20 m de la chaudière.
De nombreux industriels convertissent également leurs chaudières à gaz, fioul ou charbon, en chaudières à granulés afin de répondre aux objectifs de décarbonations et de quota carbone, démultipliant ainsi les débouchés commerciaux pour le projet.
Pour en savoir plus sur le granulé bois : Propellet (Association nationale des professionnels du chauffage au granulé de bois)
Procédé de fabrication des granulés bois
Les granulés de bois sont fabriqués à base de produits connexes des scieries, tels que les coupes de bois, la sciure ou encore les copeaux de bois ainsi que les déchets d’exploitations forestières tels que les houpiers d’arbre, les résidus de coupe (branches de petite taille et rameaux), le bois d’éclaircie de faible diamètre. Le processus de fabrication des pellets permet le compactage de la sciure et des copeaux afin de les rendre utilisables pour les chaudières et poêles à granulés. Ce processus est constitué de plusieurs étapes permettant de produire des pellets de qualité, performants et répondant aux normes.
1. Écorçage
Les différents déchets de coupes sont d’abord séparés de leur écorce.
2. Broyage
L’ensemble des entrants sont broyés pour obtenir une fine sciure.
3. Séchage
La sciure obtenue est séchée à l’aide d’une chaudière biomasse (alimentée par des déchets bois également) afin de contrôler le taux d’humidité qui doit être inférieur à 10%.
4. Broyage à sec
Une deuxième étape de broyage est réalisée avec la sciure sèche.
5. Compactage
La sciure est ensuite compactée par une presse spéciale pour former les granulés. Cette forte pression permet la cohésion du granulé sans liant ou additif.
6. Refroidissement
Les granulés sont refroidis (l’action de la presse chauffe) et tamisés pour les débarrasser de toutes poussières.
7. Stockage
8. Conditionnement
Les granulés sont conditionnés en sacs ou en vrac pour une utilisation particulière.
Porteur de projet
🛰️ Une ambition : un projet tourné vers l’avenir
Jeferco développe des sites industriels dédiés à la production de granulés de bois de qualité industrielle uniquement grâce à un procédé innovant basé sur du bois vert et du bois recyclé. L’ambition de Jeferco est de devenir un acteur européen majeur sur le marché industriel répondant aux besoins réels de la transition énergétique grâce à une solution appropriée pour l’environnement.
Ils permettent aussi de contribuer à faire entrer les territoires concernés par ces projets dans la 3ème révolution industrielle en assurant un développement économique respectueux de l'environnement de ces derniers.
🪵 Le granulé en substitution des énergies fossiles
La valorisation énergétique du granulé bois est une alternative qui présente de nombreux avantages. Outre la réduction des gaz à effet de serre, elle assure la diminution de la dépendance aux énergies fossiles comme le charbon ou le fioul. Par ailleurs, le bois est une des énergies les plus compétitives du marché. Les besoins des centrales thermiques sont ainsi en constante augmentation ces dernières années par substitution du charbon par le granulé bois. La demande attendue est donc en pleine expansion en Europe. Ainsi, en 2018, la part de granulés industriels s’élevait 45 % des besoins totaux en granulés (industriels et domestiques).
♻️ Une démarche innovante : L’utilisation du bois de recyclage, un process breveté
Le bois de recyclage, de classes A et B peut entrer, en complément du bois vert, dans la fabrication des granulés. Ceux-ci sont en effet utilisables dans les chaudières industrielles équipées d’un système éprouvé de traitement des fumées. L’utilisation du bois de recyclage permet d’ajuster les besoins en approvisionnement en bois verts.
Le process de fabrication développé par Jeferco permettra d’adapter la composition de ses granulés aux besoins des industriels. La société dispose d'ailleurs d’un brevet français publié au Bulletin Officiel de la Propriété Industrielle du 7 avril 2017 avec une extension européenne depuis le 28 août 2019 sous le numéro 3153566. Le brevet européen couvre l’Allemagne, la Belgique, l’Espagne, la France, la Grande Bretagne, l’Italie, le Luxembourg, les Pays-Bas et la Suisse.
🤝 Accord de cession avec Atlante Gestion et Thermofidev
La société Jeferco, développeuse du projet et détentrice des autorisations a signé en mai 2024 un mémorandum d’entente avec Atlante Gestion et Thermofidev pour mettre en place un partenariat dans lequel ces deux acteurs :
-
prennent en charge la construction et l’exploitation de l’usine
-
définissent les modalités de reprise de la totalité du capital du projet au moment de la levée du financement de projet.
Atlante Gestion et Thermofidev se porteraient acquéreurs de la totalité du projet à respectivement 70% et 30%.
👨💼 Atlante Gestion : Société de gestion de portefeuille indépendante
Atlante Gestion est une société de gestion de portefeuille (agréée à l’Autorité des Marchés Financiers) qui collecte des fonds auprès d’investisseurs institutionnels, caisses de retraites, assurances et investisseurs privés, et les investit sur des actifs réels dans les secteurs de :
- la transition énergétique (notamment solaire, biogaz, biomasse, granulation)
- les infrastructures
- la décarbonation du transport maritime.
Atlante Gestion comptabilise aujourd’hui près de 1 milliards € d’actifs gérés dans les secteurs des infrastructures (Fonds Atlante Infrastructures 1) et de la transition énergétique.
👷 Thermofidev : Assistant à la Maitrise d’Ouvrage spécialisé Biomasse
Thermofidev est une société d’Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage fondée par Jean-François Saujet et Simon Linéatte possédant 55 ans d’expériences cumulées.
Les équipes d’Atlante Gestion & Thermofidev a déjà abouti un projet de production de granulés de bois : Picardie Granulation, situé à Chaulnes dans la Somme, et d’une capacité de 100 000 tonnes par an. Ce projet a d’ailleurs fait l’objet d’une collecte à succès chez Enerfip à la mi-2023.
Ce projet étant actuellement en phase de réception, Thermofidev développe le projet Damblain BioPellets aux côtés d’Atlante Gestion, pour mettre à profit leur expérience.
Notre analyse
Panorama des risques
Risque de construction
Risque de retard dans la construction voire de non-achèvement de l’ouvrage
Moyens d'atténuation
Atlante et Thermofidev ont œuvré à la correcte construction du projet Picardie Granulation depuis 2023. Malgré quelques aléas survervnus sur le chantier, l’usine a été livrée en mars 2025, et devrait débuter ses essais de granuelr dès début mai 2025. Au travers de ce chantier les deux entreprises ont démontré leur capacité à mener à bien la structuration juridique et financière, le développement, et la maîtrise d’œuvre d’une usine de fabrication de granulés de ce type et cette taille. Une réserve de contingence a été mise en place afin de faire face à d’éventuels surcoûts de construction.
Risque de développement
Risque portant sur les autorisations délivrées à la société et sur le foncier, sur les recours de tiers contre les autorisations délivrées.
Moyens d'atténuation
Le projet Damblain Granulation arrive à la fin de son développement. Les dernières étapes concerneront la négociation des contrats O&M et d’EPC, la transormation des LOI d’achat en contrat mais aussi le paiement du raccordement et frais de dossiers liées aux demandes de subventions. La vente du foncier a été sécurisée. Le projet détient un Permis de Construire, une Autorisation Environnementale et une Autorisation d’Exploiter, transférés sous la société de projet et purgés de tout recours.
Risque de refinancement
Risque de crédit lié à la capacité de la société à se refinancer et à respecter ses échéances.
Moyens d'atténuation
Le projet Damblain Granulation est un projet d’infrastructure impliquant près de 67 millions d’euros de CAPEX. À ce jour, grâce au support d’ADENFI, société de conseil financier mandaté par Jeferco Pellets (société porteuse de projet), le projet a obtenu plusieurs LOI pour la dette Senior. D’autres LOI concernant la dette junior, nécessaire au déblocage de la dette senior, sont également en cours d’obtention par la société de projet. Le business plan prend des hypothèses conservatrices et s’appuie un plan de service de la dette avantageux qui devrait faciliter la sécurisation de lignes obligataires senior et junior et permettre le closing financier du projet durant le 1er semestre de 2026.
Investir dans le présent projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Votre investissement n’est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil. Votre investissement n’est pas non plus couvert par les systèmes d’indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil. Le retour sur investissement n’est pas garanti. Ceci n’est pas un produit d’épargne, et nous vous conseillons de ne pas investir plus de 10 % de votre patrimoine net dans des projets de financement participatif. Vous pourriez ne pas être en mesure de vendre les instruments d’investissement au moment où vous le souhaitez. Si vous êtes en mesure de les vendre, vous risquez néanmoins de subir des pertes.
